Réf : 1852
Exclusif
Nouveauté

Saint-Palais-sur-Mer (17420) Saint palais/mer -Villa moderne - proches plages

6 Pièce(s)
4 Chambre(s)
1 Salle(s) de bain

Les infos Essentielles

Caractéristiques Valeurs
Code postal 17420
Surface habitable (m²) 208 m²
surface terrain 476 m²
Surface loi Carrez (m²) 208 m²
Caractéristiques Valeurs
Nombre de chambre(s) 4
Nombre de pièces 6
Nombre de niveaux 3
Vue piscine
Caractéristiques Valeurs
Nb de salle de bains 1
Nb de salle d'eau 2
Cuisine Américaine
Type de cuisine Equipée
Caractéristiques Valeurs
Mode de chauffage Pompe à chaleur
Type de chauffage Au sol
Format de chauffage Individuel
Terrasse OUI
Caractéristiques Valeurs
Sous/sol AVEC AMENAGE
Nombre de garage 1
Cave OUI
Surface cave (m²) 10.5
Caractéristiques Valeurs
Exposition Sud
Année de construction 2022
Terrain arboré OUI
Copropriété NON

Pour les amateurs d'architecture moderne, votre agence COTÉ PLAGE IMMOBILIER ST PALAIS vous invite à découvrir EN EXCLUSIVITÉ cette ravisante villa d'une conception récente avec de généreux volumes parfaitement répartis sur 3 niveaux -

Le plateau principal vous permet d'apprécier une vaste séjour lumineux en enfilade agrémenté d'une cuisine open space, moderne aménagée et équipée en gamme supérieure, un cellier/buanderie avec accés sur un patio , un salon tv , une chambre parentale avec spacieux dressing -room & salle d'eau , wc , le tout exposé plein sud avec vue sur sa piscine avec terrasse -

L'étage dessert un dégagement doté de deux chambres avec terrasse privative , une spacieuse salle de bains (bains & douche) et un cabinet de toilette -

L'étage inférieur vous offrira une espace très agréable avec sa cave très intimiste , son spacieux atelier, sa chambre avec salle d'eau privative & wc, cet ensemble de 208 m2 habitables est complété par 60 m2 d'annexes (garage + remise) édifié sur un terrain arboré d'environ 476 m2.

Vous êtes à 300 m à pied de la réputée plage de NAUZAN, 1 km100 du centre ville de SAINT PALAIS -

Equipements: chauffage au sol pompe à chaleur, adoucisseur d'eau, fermeture volet centralisée.

Photos en cours

Les infos Financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 1 491 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 1 420 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 5 %

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Localisation Du bien

  • Commerces et santé
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Les infos Energetiques

DPE GES
Rez de chaussée
cuisine 15.52 m²

entrée 4.82 m²

rangement 0.85 m²

cellier 2.82 m²

WC 1.92 m²

dressing 9.24 m²

salon/sejour 45.47 m²

13.24 m²

chambre 12 m²

avec dressing et salle d'eau

salle d'eau 7.83 m²

avec WC

Etage 1
chambre 14.59 m²

chambre 13.38 m²

palier 7.80 m²

WC 1.35 m²

salle de bain 6.90 m²

Etage -1
chambre 14.50 m²

Atelier 16.76 m²

WC 1.54 m²

Dégagement 10.68 m²

Dégagement 4.77 m²

Remise 22.12 m²

garage 38.03 m²

salle d'eau 2.15 m²

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