Réf : 1843
Coup de coeur

Vaux-sur-Mer (17640) VILLA MODERNE DE 193 M² AVEC PISCINE - 4 CHAMBRES + STUDIO INDEPENDANT

7 Pièce(s)
5 Chambre(s)

Les infos Essentielles

Caractéristiques Valeurs
Code postal 17640
Surface habitable (m²) 193 m²
surface terrain 621 m²
Nombre de chambre(s) 5
Caractéristiques Valeurs
Nombre de pièces 7
Vue Piscine
Nb de salle d'eau 2
Cuisine Séparée
Caractéristiques Valeurs
Type de cuisine Equipée
Mode de chauffage Pompe à chaleur
Type de chauffage Au sol
Format de chauffage Central
Caractéristiques Valeurs
Terrasse OUI
Nombre de garage 1
Nombre de parking 2
Exposition Sud-Est
Caractéristiques Valeurs
Année de construction 2020
Quartier vaux sur mer
Copropriété OUI
Quote Part annuelle des charges 35 €
Caractéristiques Valeurs
plan de sauvegarde NON
statut du syndic pas de procédure en cours
CÔTÉ PLAGE IMMOBILIER ST PALAIS SUR MER vous présente à la vente cette magnifique VILLA MODERNE DE 2020 entièrement de plain-pied développant une surface habitable de 175m2 composée de la manière suivante: entrée/vestibule, salon/salle à manger + espace de vie de 65 m² s'ouvrant sur une terrasse SUD , cuisine entièrement aménagée et équipée, 4 chambres dont une suite parentale avec salle d'eau privative, une deuxième salle d'eau commune, toilettes et buanderie. Villa édifiée sur un terrain de 621 m² avec piscine chauffée de 9 x 2,80 M, garage 1 voiture ainsi que 3 places de stationnement extérieur. UN Studio indépendant complète cet ensemble immobilier offrant une pièce de vie, coin cuisine équipée et salle d'eau/ wc.
Belles Prestations, villa très lumineuse, très agréable en mode chauffage au sol par Pompe à chaleur.
PROCHE CENTRE VILLE DE VAUX/MER ET CENTRE COMMERCIAL.

Les infos Financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 1 095 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 1 050 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 4.29 %

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Les infos Energetiques

DPE GES
Rez de chaussée
entrée 11.99 m²

buanderie 5.08 m²

WC 1.80 m²

garage 19.33 m²

salon/sejour 65.36 m²

cuisine 22.02 m²

chambre 16.84 m²

salle d'eau 5.42 m²

degagement 7.47 m²

salle d'eau 5.93 m²

chambre 12.58 m²

chambre 9.69 m²

chambre 10.37 m²

Studio indépendant 18 m²

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