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Les infos Essentielles
Au sein d’une résidence nichée en pleine nature, découvrez ce bel appartement T3 (90 m² Loi carrez - 100 m2 habitables) entièrement refait à neuf situé dans une bâtisse de caractère reconnaissable à son architecture atypique avec tourelle en pierre.
L’appartement se compose d’un séjour spacieux et lumineux avec cuisine ouverte offrant un cadre de vie convivial et moderne.
La pièce de vie s’ouvre sur une terrasse en bois avec accès direct à un jardin clos privatif de 70 m², idéal pour profiter du calme et de l’environnement verdoyant.
Le bien dispose de prestations confortable dont un pack climatisation, et d’un agencement fonctionnel.
En annexes : une place de parking extérieure ainsi qu’une cave.
Un bien rare alliant cachet de l’ancien, prestations modernes et cadre naturel privilégié, idéal pour les amateurs de tranquillité et d’originalité.
Situation privilégiée : à proximité immédiate du centre commercial de Vaux sur Mer au sein d’un environnement calme et verdoyant tout en restant proche des commodités (750 m du centre-ville de VAUX SUR MER - 2,6km de la plage de NAUZAN - Arrêt de bus proche centre commercial de Vaux sur mer)
Localisation Du bien
-
Commerces et santé
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Loisirs
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Ecoles
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Transports
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Pratique
Les infos Energetiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 650 € et 950 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
Rez de chaussée
entrée
8.96 m²
salon/sejour
39.11 m²
Dégagement
5.21 m²
chambre
9.08 m²
chambre
14.36 m²
salle d'eau
7.55 m²
WC
1.51 m²
cellier
4.09 m²
terrasse
8.20 m²
loggia
9.20 m²
cave
11 m²
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Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 650 € et 950 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
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