Réf : 2089A

Nouveauté

Saint-Augustin (17570) SAINT AUGUSTIN - MAISON T4 rénovée - proche plages - au prix de 299.900€HAI

4 Pièce(s)

3 Chambre(s)

Les infos Essentielles

Caractéristiques Valeurs

Code postal 17570

Surface habitable (m²) 95 m²

surface terrain 456 m²

Nombre de chambre(s) 3

Caractéristiques Valeurs

Nombre de pièces 4

Nombre de niveaux 2

Vue Jardin

Nb de salle d'eau 2

Caractéristiques Valeurs

Cuisine Américaine

Type de cuisine Equipée

Mode de chauffage Electrique

Type de chauffage Radiateur

Caractéristiques Valeurs

Format de chauffage Individuel

Terrasse OUI

Murs mitoyens 1

Nombre de garage 1

Caractéristiques Valeurs

Exposition Sud

Terrain arboré OUI

Copropriété NON

Côté Plage Immobilier vous fait découvrir cette charmante maison T4 rénovée dans un quartier résidentiel calme -

Située dans un environnement paisible, cette maison à étage est idéale pour les amoureux de la nature et du calme, tout en restant proche des commodités : 1 km du centre de Saint-Augustin, 4 km de la plage de la Grande Côte et 6 km du centre-ville de Saint-Palais.

Entièrement rénovée en 2020, elle allie confort moderne et fonctionnalité.

Au rez-de-chaussée, vous profiterez d’un séjour lumineux avec poêle à granulés donnant sur une terrasse et un jardin clos, d’une cuisine moderne et fonctionnelle, d’une salle d’eau spacieuse avec WC, ainsi que d’un garage.

À l’étage, l’espace nuit se compose d’un dégagement ouvert, de 3 chambres, d’un coin douche et d’un WC.

Une maison prête à vivre, dans un cadre tranquille et naturel, avec proximité plage et centre-ville.

Les infos Financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 299 900 €

Taxe foncière annuelle 892 €

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Localisation Du bien

Commerces et santé
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Pratique

Les infos Energetiques

DPE ANCIENNE VERSION

Composition des pièces

Rez de chaussée

entrée 7.56 m²

avec placard sous escalier

salon/sejour 23 m²

cuisine 14.50 m²

aménagée et équipée - Baie à galandage accès terrasse et jardin -

salle d'eau 8 m²

avec douche à l'italienne + placard pour cumulus

Etage 1

chambre 12.3 m²

avec placard

chambre 12.30 m²

avec placard

chambre 9 m²

Dégagement 7.8 m²

AVEC DOUCHE ET WC

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Agence Agence COTE PLAGE PONTAILLAC

05 46 06 06 30 pontaillac@coteplageimmobilier.fr 173 Ter avenue Pontaillac 17200 Royan

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