Réf : 1917
Nouveauté

Royan (17200) ROYAN PROCHE PONTAILLAC VILLA AU PRIX DE 966 000 € HAI

8 Pièce(s)
5 Chambre(s)

Les infos Essentielles

Caractéristiques Valeurs
Code postal 17200
Surface habitable (m²) 192,76 m²
surface terrain 692 m²
Nombre de chambre(s) 5
Caractéristiques Valeurs
Nombre de pièces 8
Nombre de niveaux 2
Vue jardin
Nb de salle d'eau 2
Caractéristiques Valeurs
Mode de chauffage Electrique
Type de chauffage Radiateur
Format de chauffage Individuel
Nombre de garage 1
Caractéristiques Valeurs
Exposition Sud-Est
Année de construction 1967
Quartier La M?tairie, Pontaillac, Royan
Copropriété NON

CÔTÉ PLAGE IMMOBILIER PONTAILLAC vous présente à la vente une villa entièrement rénovée avec goût située aux portes de PONTAILLAC , dans une impasse calme et proposant des places de stationnement, villa non mitoyenne d'environ 192,76m2 sur une parcelle de 692 m2. Villa entièrement rénovée en 2019/2020 - décennales Au rdc, très grande pièce à vivre de 68 M2 (salon/cuisine et coin repas) , suite parentale avec salle d'eau et dressing, wc avec lave main et cellier.À l étage, 3 belles chambres dont 2 avec dressing intégré, buanderie, salle de bain avec baignoire, douche et double vasques, wc et grande salle de jeu divisible en deux chambres supplémentaires.Maison traversante très lumineuse bénéficiant d'une double exposition et double terrasse en bois exotique, pelouse synthétique, terrain de boules, piscine au sel chauffée par pompe à chaleur, barbecue. Garage de 24m2 et abris à bois d environ 15m2. Stationnement véhicules. Poêle à bois, chauffage électrique à inertie, adoucisseur d'eau, portail et volets électriques sur l ensemble de la maison, huisseries en aluminium. (5.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Les infos Financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 966 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 920 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 5 %
Taxe foncière annuelle 3 200 €

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Localisation Du bien

  • Commerces et santé
  • Loisirs
  • Ecoles
  • Transports
  • Pratique

Les infos Energetiques

DPE GES
Rez de chaussée
salon tv 30 m²

cuisine 24 m²

salle à manger 13.90 m²

chambre 12.70 m²

salle d'eau 5.40 m²

degt 2.30 m²

cellier 5 m²

WC 2 m²

chambre 13.55 m²

garage 24 m²

Etage 1
degagement 7.10 m²

chambre 12.85 m²

chambre 10.23 m²

buanderie 4.11 m²

salle d'eau 8.53 m²

pièce à vivre 32 m²

WC 0.90 m²

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