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ROYAN, 250m de la plage du CHAY et à 900m du marché central, VOTRE AGENCE CÔTÉ PLAGE IMMOBILIER PONTAILLAC vous propose à la vente en EXCLUSIVITÉ une Villa/ Maison emblématiqe des années 60 de 175m2 habitable environ sur 3 niveaux avec jardin, garage et sous-sol/ cave complet. L'ensemble est à remettre au goût du jour ou à conserver pour les amoureux des années de la reconstruction de ROYAN. La Villa se compose au RDC d'une entrée, un salon-séjour avec cheminée et accès extérieur côté rue, une spacieuse cuisine ouverte sur terrasse et jardin, une chambre avec cabine de douche, un wc séparé. Le 1er étage accueille 4 spacieuses chambres, une salle de bain, balcon. Au 2nd étage, 2 belles chambres, salle d'eau/ kitchenette, un salon ouvert sur le solarium avec bel aperçu mer. Située sur un axe stratégique de ROYAN, cette Villa permet de tout faire à pied. Prévoir travaux. A visiter sans tarder!
Localisation Du bien
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Les infos Energetiques
DPE en cours
Etage -1
cave
40.4 m²
Rez de chaussée
entrée
3.2 m²
entrée
6.8 m²
salon/sejour
28.3 m²
chambre
10.8 m²
cuisine
10.8 m²
garage
19.3 m²
Etage 1
Palier
5.1 m²
chambre
15.3 m²
salle de bain
5.8 m²
chambre
11.3 + point d'eau 1.6 m²
chambre
13.4 m²
chambre
15.8 m²
Etage 2
escalier
8.5 m²
solarium
28 m²
chambre
21.69 m²
chambre
10.6 m²
salle d'eau
1.9 m²
degagement
2.3 m²
chambre
8.4 m²
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