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CÔTÉ PLAGE IMMOBILIER vous présente à vente cette villa des années 30 dans un quartier calme et prisé de la ville sur un jardin clos de 482m2, arboré et plutôt intimiste. Disposant de 2 accès sur 2 rues, cette villa de 213 m2 en surfaces utiles dont 143m2 de surfaces habitables accueille en son rez-de-chaussée surélevé une jolie entrée avec vestiaire, un double salon /séjour avec cheminée de type insert, l'ensemble ouvert sur la cuisine aménagée et équipée, cellier attenant. Toilettes indépendantes avec lave-mains. L'étage accueille 2 chambres spacieuses dont une avec salle d'eau privative, une 2ème salle d'eau avec toilettes et un bureau (ou petite chambre d'appoint) Le 2ème étage, jadis combles de la maison a été entièrement optimisé pour créer une capacité d'accueil supplémentaire avec 1 vraie chambrs mansardée, une salle de bain , des toilettes et une autre pièce mansardée à aménager selon vos envies. Côté organisation, cette villa n'en manque pas en rez-de-jardin : garage pour 2 véhicules, espace atelier /bureau ou autre et une cave à vin en sous-sol de type hélicoïdal. Côté jardin, le double accès sur parcelle permet de rentrer les véhicules à l'arrière de la villa tout en préservant le jardin intimiste sur la façade ensoleillée. DP en cours pour la réalisation d'une piscine et d'une terrasse bois.
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DPE ANCIENNE VERSION
Etage -1
garage
m²
pièce
m²
pièce
m²
cave
m²
Rez de chaussée
entrée
m²
WC
m²
salon/sejour
m²
salon avec cheminée
m²
cuisine
m²
cellier
m²
Etage 1
bureau
m²
chambre
m²
salle d'eau
m²
chambre
m²
salle d'eau
m²
Etage 2
chambre
m²
salle de bain
m²
pièce mansardé
m²
WC
m²
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