Réf : 2155

Coup de coeur

Royan (17200) ROYAN VILLA CONTEMPORAINE 210m2 DE 2022 proche centre ville avec PISCINE au prix de 875.000€ FAI

7 Pièce(s)

3 Chambre(s)

1 Salle(s) de bain

Les infos Essentielles

Caractéristiques Valeurs

Code postal 17200

Surface habitable (m²) 210 m²

surface terrain 550 m²

Surface loi Carrez (m²) 210 m²

Caractéristiques Valeurs

Nombre de chambre(s) 3

Nombre de pièces 7

Nombre de niveaux 2

Vue Piscine, Massif paysagé

Caractéristiques Valeurs

Nb de salle de bains 1

Nb de salle d'eau 2

Cuisine Américaine

Type de cuisine Equipée

Caractéristiques Valeurs

Mode de chauffage Electrique

Type de chauffage Air pulsé

Format de chauffage Individuel

Interphone OUI

Caractéristiques Valeurs

Visiophone OUI

Terrasse OUI

Murs mitoyens 1

Nombre de parking 3

Caractéristiques Valeurs

Exposition Sud-Ouest

Année de construction 2022

Quartier le fief, LE MARCHÉ, Royan

Terrain arboré OUI

Caractéristiques Valeurs

Copropriété NON

ROYAN à 1km du marché central, et 2 km de la plage de Pontaillac VOTRE AGENCE CÔTÉ PLAGE IMMOBILIER PONTAILLAC vous propose à la vente un ancien hangar réhabilité en maison tout confort. Cette lumineuse et spacieuse maison de 210m2 habitable se compose au RDC d'une magnifique pièce de vie ouverte sur les espaces extérieurs, 2 chambres avec chacune sa salle d'eau/wc et un très grand dressing pour l'une et terrasse privée pour l'autre, une entrée avec dressing, une lingerie/ cellier et un wc invité. A l'étage une belle mezzanine/ espace détente, une troisième chambre avec sa salle d'eau et un wc indépendant. Parcelle close et paysagée. Une piscine 7x3 chauffée/ sécurisée et un parking de 60m2 complètent ce bien unique à Royan.

Les infos Financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 875 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 840 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 4,17 %

Taxe foncière annuelle 2 741 €

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