Réf : 2073

Nouveauté

Le Gua (17600) LE GUA - PROCHE COMMERCES - MAISON NEUVE PLAIN PIEDS 3 CHAMBRES

4 Pièce(s)

3 Chambre(s)

Les infos Essentielles

Caractéristiques Valeurs

Code postal 17600

Surface habitable (m²) 93,11 m²

surface terrain 496 m²

Nombre de chambre(s) 3

Caractéristiques Valeurs

Nombre de pièces 4

Nb de salle d'eau 1

Cuisine Américaine

Type de cuisine SEMI-EQUIPEE

Caractéristiques Valeurs

Mode de chauffage Gaz de ville

Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE

Format de chauffage Individuel

Terrasse OUI

Caractéristiques Valeurs

Nombre de garage 1

Nombre de parking 4

Année de construction 2024

L'AGENCE CÔTÉ PLAGE IMMOBILIER vous propose à la vente une maison neuve de plain-pieds située à 500 M d'un commerce de proximité. La maison comprend un espace entrée avec placard, une pièce de vie lumineuse donnant sur la terrasse exterieure, cuisine ouverte et équipée, 3 chambres ( placards), salle de bains , WC séparé. Garage de 15 m2 attenant. Proximité du centre-bourg du GUA et 500 M dune boulangerie. Idealement pour projet locatif ou première acquisition.

Les infos Financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 278 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 265 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 4,91 %

Taxe foncière annuelle 804 €

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Localisation Du bien

Commerces et santé
Loisirs
Ecoles
Transports
Pratique

Les infos Energetiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 520 € et 730 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

Composition des pièces

Rez de chaussée

pièce à vivre 45.60 m²

avec espace cuisine ouverte

degagement 5.26 m²

chambre 13.95 m²

chambre 11.07 m²

chambre 11.12 m²

salle d'eau 4.59 m²

WC 1.52 m²

garage 15 m²

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Agence Agence COTE PLAGE PONTAILLAC

05 46 06 06 30 pontaillac@coteplageimmobilier.fr 173 Ter avenue Pontaillac 17200 Royan

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