Les infos Essentielles
BREUILLET - SUPERBE MAISON MODERNE AVEC PISCINE - Située à 800m du centre-ville de BREUILLET, de ses commerces et animations, Côté Plage Immobilier vous présente cette superbe maison de plain-pied de 208m2 habitables sur un terrain entièrement clos sans vis-à-vis de 1383 m2.
Construite dans un quartier résidentiel en 2018, cette maison très récente et fonctionnelle séduit par ses volumes cohérents et une distribution optimisée.
Elle comprend une réception de type cathédrale de 51m2 toute de baies vêtues avec cheminée au gaz et des accès directs sur les différentes terrasses dont un en liaison directe avec la pergola bioclimatique et la piscine chauffée.
La cuisine dinatoire est tout à la fois indépendante et pour autant visuellement connectée avec la pièce de vie grâce à sa structure de type verrière.
Une première aile de nuit accueille une suite propriétaire complète avec dressing équipé et salle d'eau privative avec toilettes. Une seconde aile de nuit complète la capacité d'accueil de la villa par la présence de 2 vastes suites complémentaires avec salle d'eau et toilettes pour chacune et une fois encore des accès sur les terrasses.
Toilettes invités.
Insoupçonné, un espace de 55m2 supplémentaire a été créé avec de beaux volumes et son mur de verre : atelier d'artiste, salle de sport, salle de jeux, jardin d'hiver ou un futur lieu de vie pour accueillir, c'est comme il vous plaira.
Côté organisation, la fonction est largement assurée par la présence de l'arrière-cuisine équipée et la proximité immédiate du garage.
Côté jardin, le bassin chauffé de 11X4,5 devant les terrasses bénéficie d'une exposition optimale pour profiter pleinement de ces espaces. Aire de stationnement généreuse.
Cette villa vous est proposée dans un état irréprochable tant techniquement qu'esthétiquement.
Localisation Du bien
-
Commerces et santé
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Loisirs
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Ecoles
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Transports
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Pratique
Les infos Energetiques
Rez de chaussée
Atelier d'Artiste
55.16 m²
Exposition : S/N - Carrelage - Isolé - Salle de sport/jeux
garage
20.45 m²
PAC - Accès combles - Adoucisseur - Porte sectionnelle motorisé
cellier
11.02 m²
Branchement MAL - Placard - point d'eau - accès garage + atelier
cuisine
16.49 m²
Expo O/E - Aménagée et Equipée (sauf réfrigérateur) - Carrelage - Accès pergola/terrasse
pièce à vivre
50.70 m²
Expo SE/N - Carrelage - Accès jardin/piscine - cheminée suspendue(gaz) - Plafond cathédrale
Dégagement
1.68 m²
Puits de lumière
WC
2.83 m²
Lave main
chambre
13.68 m²
Carrelage - Accès terrasse
dressing
6.24 m²
PL - Capteur de mouvement avec LED Bleu au sol
salle d'eau
5.66 m²
Toilette japonaise - Double vasque - Fenêtre avec film à occultation variable
chambre
15.20 m²
Expo S - PL - Accès jardin
salle d'eau
4.41 m²
Sèche serviette
chambre
20.51 m²
Expo N - PL - Accès jardin
salle d'eau
4.42 m²
Sèche serviette
Pergola Bioclimatique
20.23 m²
piscine
m²
11 x 4,5 - Profondeur 1m40 - Sel - Chauffée - Liner Armé - Volet roulant électrique immergé
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