Réf : 12

Nouveauté

Vaux-sur-Mer (17640) VAUX SUR MER - VILLA/MAISON T4 plain pied - proche centre de vaux sur mer & plage

4 Pièce(s)

3 Chambre(s)

Les infos Essentielles

Caractéristiques Valeurs

Code postal 17640

Surface habitable (m²) 120 m²

surface terrain 390 m²

Surface loi Carrez (m²) 120 m²

Caractéristiques Valeurs

Nombre de chambre(s) 3

Nombre de pièces 4

Nombre de niveaux 1

Vue Jardin

Caractéristiques Valeurs

Nb de salle d'eau 2

Cuisine Sans

Mode de chauffage Pompe à chaleur

Type de chauffage Au sol

Caractéristiques Valeurs

Format de chauffage Individuel

Nombre de garage 1

Exposition Sud-Est

Année de construction 2025

Caractéristiques Valeurs

Quartier PLAGE DE NAUZAN

Copropriété NON

CÔTÉ PLAGE IMMOBILIER vous propose cette maison neuve aux prestations soignées de plain-pied d’environ 120 m² habitables, concue pour offrir un confort moderne et convivial.

Elle comprend une entrée avec vestiaire, une spacieuse pièce de vie baignée de lumière (EST/SUD) ouvrant sur le jardin, une suite parentale avec dressing, salle d’eau et WC privatifs, ainsi que deux chambres supplémentaires avec placards.

Vous profiterez également d’une seconde salle d’eau avec douche à l’italienne, d’un WC indépendant, et d’une buanderie avec accès direct au garage de 20 m².

À l’extérieur, une agréable terrasse s’étend sur un terrain clos et piscinable de 390 m².

Frais de notaire réduits — une belle opportunité à découvrir sans tarder !

Photos en cours

Il vous restera à personnaliser votre intérieur avec l’aménagement de la cuisine, la pose des portes de placards, ainsi que le revêtement de la terrasse, actuellement en dalle béton.

Les infos Financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 538 175 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 515 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 4,5 %

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DPE en cours

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Agence Agence Cote Plage St Palais/Mer

05 46 23 65 88 saintpalais@coteplageimmo.fr 7 rue du Logis Vert 17420 Saint-Palais-sur-Mer

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