Réf : 2084
Vendu

Vaux-sur-Mer (17640) Lignes épurées et horizon bleu – Villa moderne à deux pas des plages à 997 500 € HAI

6 Pièce(s)
4 Chambre(s)

Les infos Essentielles

Caractéristiques Valeurs
Code postal 17640
Surface habitable (m²) 175 m²
surface terrain 220 m²
Nombre de chambre(s) 4
Caractéristiques Valeurs
Nombre de pièces 6
Nombre de niveaux 2
Vue dégagée avec aperçu océan
Nb de salle d'eau 3
Caractéristiques Valeurs
Cuisine Américaine
Type de cuisine Equipée
Mode de chauffage Electrique
Type de chauffage Radiateur
Caractéristiques Valeurs
Format de chauffage Individuel
Interphone OUI
Visiophone OUI
Terrasse OUI
Caractéristiques Valeurs
Murs mitoyens 1
Nombre de parking 2
Exposition Sud
Année de construction 2015
Caractéristiques Valeurs
Quartier Vaux pontaillac, vaux sur mer
Copropriété NON

Située à deux pas des plages et des commerces, COTÉ PLAGE IMMOBILIER vous ouvre les portes de cette superbe villa contemporaine construite en 2015 offrant un cadre de vie rare entre confort moderne et emplacement privilégié.

Édifiée sur un terrain de 220 m², la maison développe 175 m² habitables avec de beaux volumes et une luminosité optimale grâce à son exposition plein sud.

Un vaste séjour de 76 m² avec cuisine américaine équipée s’ouvre sur l’extérieur, idéal pour recevoir en toute convivialité.

Elle comprend 4 chambres, 3 salles d’eau, un bureau, 2 WC ainsi qu’une buanderie.

La villa bénéficie d’une belle vue dégagée avec aperçu sur l’océan, dans un environnement calme et recherché.

Aucune rénovation à prévoir : prestations soignées, finitions de qualité, excellent état général.

Les atouts :

  • Vue dégagée avec aperçu mer

  • Excellente situation : plages et commerces à pied

  • Maison d’architecte récente (2015)

  • Pièces spacieuses, très belle luminosité

  • Quartier calme et résidentiel

Les infos Financières

Taxe foncière annuelle 1 475 €

Nos outils

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Localisation Du bien

  • Commerces et santé
  • Loisirs
  • Ecoles
  • Transports
  • Pratique

Les infos Energetiques

DPE GES
DPE ANCIENNE VERSION
Etage -1
chambre 19 m²

bureau 10.80 m²

salle d'eau 2.50 m²

Rez de chaussée
pièce à vivre 76 m²

Avec la cuisine

buanderie 3.40 m²

WC 1.62 m²

terrasse

Etage 1
Palier 5.15 m²

salle d'eau 5.60 m²

chambre 15.85 m²

chambre 11.45 m²

WC 1 m²

salle d'eau 5.35 m²

chambre 16 m²

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