Réf : 1923

Nouveauté

Vaux-sur-Mer (17640) VAUX PONTAILLAC ROYAN VILLA VUE OCÉAN AU PRIX DE 2 193 500 € HAI

5 Pièce(s)

4 Chambre(s)

2 Salle(s) de bain

Les infos Essentielles

Caractéristiques Valeurs

Code postal 17640

Surface habitable (m²) 135 m²

surface terrain 950 m²

Nombre de chambre(s) 4

Caractéristiques Valeurs

Nombre de pièces 5

Nombre de niveaux 1

Vue Océan

Nb de salle de bains 2

Caractéristiques Valeurs

Cuisine Séparée

Type de cuisine Equipée

Terrasse OUI

Nombre de garage 1

Caractéristiques Valeurs

Nombre de parking 1

Exposition Sud

Quartier Vaux pontaillac, vaux sur mer

Terrain piscinable OUI

Caractéristiques Valeurs

Terrain arboré OUI

Copropriété NON

CÔTÉ PLAGE IMMOBILIER ROYAN PONTAILLAC vous présente à la vente cette villa des années 80, située idéalement au bord de l'océan/estuaire, à proximlité d'une magnifique petite crique familliale. Villa de 135m2 habitables édifiée sur un terrain de 950 m2 ,
Composée d'une entrée, une pièce de vie avec une hauteur sous plafond, cuisine équipée, chambre au rdc, salle de bain et toilettes. À l'étage vous découvrirez une mezzanine, trois chambres,salle d'eau et toilettes.
Grand garage de 36 m2 avec atelier . Villa avec potentielle et piscinable. EMPLACEMENT N° 1 SUR LE BORD DE CÔTE .

Les infos Financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 2 193 500 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 2 100 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 4,45 %

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Localisation Du bien

Commerces et santé
Loisirs
Ecoles
Transports
Pratique

Les infos Energetiques

Composition des pièces

Rez de chaussée

entrée 6.35 m²

salon/sejour 30.36 m²

cuisine 12.25 m²

cellier 5.73 m²

degagement 3.06 m²

chambre 9.76 m²

salle de bain 5.72 m²

WC 1.24 m²

terrasse 41.26 m²

garage 36.17 m²

Etage 1

mezzanine 17.64 m²

degagement 2 m²

chambre 9.51 m²

chambre 9.15 m²

chambre 15.40 m²

salle de bain 4.37 m²

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Agence Agence COTE PLAGE PONTAILLAC

05 46 06 06 30 pontaillac@coteplageimmobilier.fr 173 Ter avenue Pontaillac 17200 Royan

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