Réf : 2193
Exclusif
Nouveauté

Saint-Sulpice-de-Royan (17200) SPACIEUSE VILLA FAMILIALE ESPACE PISCINE ET POOL HOUSE + GARAGES PROCHES COMMERCES SAINT SULPICE DE ROYAN AU P

6 Pièce(s)
3 Chambre(s)
1 Salle(s) de bain

Les infos Essentielles

Caractéristiques Valeurs
Code postal 17200
Surface habitable (m²) 175 m²
surface terrain 1 952 m²
Nombre de chambre(s) 3
Caractéristiques Valeurs
Nombre de pièces 6
Nombre de niveaux 2
Nb de salle de bains 1
Nb de salle d'eau 2
Caractéristiques Valeurs
Cuisine Séparée
Type de cuisine Equipée
Mode de chauffage Gaz de ville
Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE
Caractéristiques Valeurs
Format de chauffage Individuel
Terrasse OUI
Nombre de garage 4
Nombre de parking 6
Caractéristiques Valeurs
Exposition Sud-Ouest
Année de construction 1976
Copropriété NON

L'AGENCE CÔTÉ PLAGE IMMOBILIER PONTAILLAC vous propose à la vente cette magnifique villa avec ses espaces exterieurs comprenant un espace jardin paysagé, une pisicine 10X5 avec plus de 100 m² de terrasse en bois exotique avec espace pool house composé d'un espace bar et coin repas couvert, cuisine d'été et arrière cuisine. La villa est distribué d'un espace entrée avec cuisine séparée de 20 m² très bien équipée, 47 m² de pièce de vie avec salle à manger et salon donnant sur une grande terrasse ensoleillée. 2 chambres avec leur propre salle d'eau, suite parentale de 49 m² ( chambre, dressing, salle de bains ( douche et baignoire WC), bureau. Sous sol complet de plus de 200 m² avec garages et pièces de rangement, buanderie local piscine. A decouvrir rapidement, bien rare sur le secteur aux portes de ROYAN et ses plages. Commerces à peids . Environnement calme et sans vis à vis. 

Les infos Financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 997 500 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 950 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 5 %

Nos outils

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Localisation Du bien

  • Commerces et santé
  • Loisirs
  • Ecoles
  • Transports
  • Pratique

Les infos Energetiques

DPE GES
DPE ANCIENNE VERSION
Rez de chaussée
entrée 6.24 m²

cuisine 20.39 m²

pièce à vivre 47.10 m²

12.51 m²

chambre 12.84 m²

CHAMBRE ET SALLE D'EAU

chambre 12.26 m²

chambre + salle d'eau

bureau 14.33 m²

suite 49.11 m²

chambre + DRESSING + SALLE De BAINS

sous-sol

SOUS SOL COMPLET DE 212 m² ( GARAGE CAVE PIECE RANGEMENT + CAR PORT DOUBLE )

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