Réf : 1909

Coup de coeur

Royan (17200) PARC DE ROYAN - villa atypique - proche plage et commerces

5 Pièce(s)

4 Chambre(s)

Les infos Essentielles

Caractéristiques Valeurs

Code postal 17200

Surface habitable (m²) 105 m²

Nombre de chambre(s) 4

Nombre de pièces 5

Caractéristiques Valeurs

Mode de chauffage Pompe à chaleur

Type de chauffage Air pulsé

Format de chauffage Individuel

Copropriété NON

COTÉ PLAGE Immobilier a le privilège de vous dévoiler cette pittoresque architecture balnéaire élevée en 1886 par l'architecte Eugène GERVAIS inspiré par les formes orientales faisant partie des plus originales et des plus remarquables du quartier du parc, villa située dans un quartier très prisé, à proximité immédiate de la plage et des commerces -

Vous serez charmés par son style très particulier aux airs de pagode qui se distingue par sa couleur rouge japonais, par sa hauteur sur 3 niveaux ses formes ou ses descentes d'eau qui se sont muées en gargouilles en zinc prenant la forme de têtes de dragons crachant de l'eau dès qu'il pleut.

La propriétaire dotée d'un talent artistique a su embellir et insuffler une nouvelle dimension à cette villa atypique qui s'ouvre sur un séjour permettant de profiter de sa terrasse et de son jardin intimiste, sa cuisine aménagée et sa salle d'eau -

on accède à l'étage par un magnifique escalier desservant la suite parentale et ses deux boudoirs offrant des échappées sur l'océan depuis sa terrasse, un dressing, une salle de bains et une deuxième chambre complètent harmonieusement l'ensemble, l'étage supérieur vous permet de prendre de la hauteur avec ses deux autres chambres mansardées, s'ajoute un garage, une cave sans oublier son jardin clos et arboré échappant aux regards de la rue -

Coup de coeur assuré pour les amateurs de biens d'exception !!!!

Photos en cours de réalisation

Les infos Financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 936 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 900 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 4 %

Taxe foncière annuelle 1 990 €

Nos outils

Imprimer

Partager ce bien

Localisation Du bien

Commerces et santé
Loisirs
Ecoles
Transports
Pratique

Les infos Energetiques

Composition des pièces

Rez de chaussée

salon/sejour 24.7 m²

cuisine 5.95 m²

Dégagement 1.21 m²

salle d'eau 1.21 m²

Etage 1

Dégagement 1.71 m²

chambre 14.04 m²

dressing 5.75 m²

salle de bain 3.31 m²

chambre 11.25 m²

Boudoir 3.55 m²

Boudoir 3.59 m²

Etage 2

chambre 13.03 m²

chambre 11.81 m²

Dégagement 2.43 m²

Intéressé(e) par Ce bien ?

Agence Agence Cote Plage St Palais/Mer

05 46 23 65 88 saintpalais@coteplageimmo.fr 7 rue du Logis Vert 17420 Saint-Palais-sur-Mer

Nom *

Prénom *

E-mail *

Téléphone

Message *

J'accepte les conditions d'utilisation des données (*)*

* Champ obligatoire

Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par La Boite Immo agissant comme Sous-traitant du traitement pour la gestion de la clientèle/prospects de l'Agence / du Réseau qui reste Responsable du Traitement de vos Données personnelles.
La base légale du traitement repose sur l’intérêt légitime de l'Agence / du Réseau.
Elles sont conservées jusqu'à demande de suppression et sont destinées à l'Agence / au Réseau.
Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant l'Agence / le Réseau.
Si vous estimez, après avoir contacté l'Agence / le Réseau, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL.
Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr
Dans le cadre de la protection des Données personnelles, nous vous invitons à ne pas inscrire de Données sensibles dans le champ de saisie libre

contacter l'agence

05 46 23 65 88

Ces biens peuvent aussi vous intéresser

Accord

Royan (17200)

ROYAN PLAGE DE FONCILLON SUPERBE VILLA DES ANNEE 50 ENTIEREMENT...

Voir le bien

Nouveauté

Royan (17200)

PONTAILLAC -PIGEONNIER VILLA ARCHITECTE 3 CHAMBRES - 150 M PLAGE -...

Voir le bien

Nous suivre sur