Réf : 1870
Nouveauté

Royan (17200) ROYAN VILLA RÉCENTE 4CHAMBRES À 2,5KMS MARCHE CENTRAL ET 3,2 KMS PLAGE AU PRIX DE 651000€ HAI

5 Pièce(s)
4 Chambre(s)
1 Salle(s) de bain

Les infos Essentielles

Caractéristiques Valeurs
Code postal 17200
Surface habitable (m²) 159,12 m²
surface terrain 998 m²
Nombre de chambre(s) 4
Caractéristiques Valeurs
Nombre de pièces 5
Nb de salle de bains 1
Nb de salle d'eau 1
Cuisine Séparée
Caractéristiques Valeurs
Type de cuisine Equipée
Mode de chauffage Pompe à chaleur
Type de chauffage Au sol
Format de chauffage Individuel
Caractéristiques Valeurs
Visiophone OUI
Terrasse OUI
Nombre de garage 2
Nombre de parking 3
Caractéristiques Valeurs
Exposition Sud-Ouest
Année de construction 2021

COTÉ PLAGE IMMOBILIER ROYAN PONTAILLAC vous propose à la vente une maison récente de 2021 entièrement de plain-pied sur un terrain de 998 m² comprenant une entrée, salle à manger, salon, cuisine séparée avec verrière. 4 chambres dont une suite parentale de 20 m² , salle d'eau, 2 wc, buanderie, double garage, terrasse de plus de 80 m². Normes RT 2012 avec chauffage par pompe à chaleur, adoucisseur, centralisation volets. Située a 1,5 kms de la zone commerciale VAL LUMIERE et 2,5 kms du marché central, plage de pontaillac accessible en vélo à 3,2 kms.

Les infos Financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 644 800 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 620 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 4 %

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Localisation Du bien

  • Commerces et santé
  • Loisirs
  • Ecoles
  • Transports
  • Pratique

Les infos Energetiques

DPE GES
Rez de chaussée
entrée 5.94 m²

degagement 7.98 m²

suite 20.58 m²

cuisine 16.89 m²

chambre 14.74 m²

chambre 11.24 m²

chambre 11.37 m²

salle d'eau 6.68 m²

salle de bain 8.11 m²

WC 2.18 m²

WC 1.54 m²

pièce à vivre 42 m²

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