Réf : 1873

Nouveauté

Royan (17200) PONTAILLAC -PIGEONNIER VILLA ARCHITECTE 3 CHAMBRES - 150 M PLAGE - AU PRIX DE 894 400€ HAI

4 Pièce(s)

3 Chambre(s)

Les infos Essentielles

Caractéristiques Valeurs

Code postal 17200

Surface habitable (m²) 100 m²

surface terrain 201 m²

Nombre de chambre(s) 3

Caractéristiques Valeurs

Nombre de pièces 4

Nombre de niveaux 2

Vue jardin

Nb de salle d'eau 2

Caractéristiques Valeurs

Cuisine Américaine

Type de cuisine Equipée

Mode de chauffage Gaz de ville

Type de chauffage Au sol

Caractéristiques Valeurs

Format de chauffage Individuel

Visiophone OUI

Terrasse OUI

Murs mitoyens 3

Caractéristiques Valeurs

Cave OUI

Surface cave (m²) 8

Exposition Sud-Est

L'AGENCE CÔTÉ PLAGE IMMOBILIER PONTAILLAC vous propose à la vente une villa d'architecte idéalement située entre la plage du Pigeonnier (150m) et Pontaillac (500m). Cette villa comprend une pièce de vie lumineuse de 49 m² avec cuisine américaine équipée, cellier, WC lave main, A l'étage : 3 chambres dont une suite parentale avec sa propre salle d'eau WC, une deuxième salle d'eau avec WC, Cave à vins. Belles prestations : Jardin paysagé avec arrosage automatique , chauffage au sol, cheminée insert, sol en béton ciré, plan de travail en granit, climatisation à l'étage. Abris de jardin et local poubelle. Possibilté de stationner un véhicule sur le terrain.

Les infos Financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 894 400 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 860 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 4 %

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Localisation Du bien

Commerces et santé
Loisirs
Ecoles
Transports
Pratique

Les infos Energetiques

Composition des pièces

Rez de chaussée

pièce à vivre 49.36 m²

avec cuisine

cellier 2.63 m²

WC 1.43 m²

Etage -1

cave 8.54 m²

Etage 1

degagement 5.29 m²

chambre 18.57 m²

avec salle d'eau et WC

chambre 8.47 m²

salle d'eau 3.17 m²

avec WC

chambre 8.92 m²

mansardé -1,80

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Agence Agence COTE PLAGE PONTAILLAC

05 46 06 06 30 pontaillac@coteplageimmobilier.fr 173 Ter avenue Pontaillac 17200 Royan

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