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CÔTÉ PLAGE IMMOBILIER ROYAN PONTAILLAC & ST PALAIS SUR MER vous propose à la vente, en exclusivité, ce terrain boisé à bâtir de 463 m², idéalement situé. Terrain viabilisé et entièrement clos, il bénéficie d’une maison existante d’environ 52 m², offrant un beau potentiel de rénovation, d’extension ou de reconstruction selon votre projet. Les possibilités d’aménagement sont particulièrement intéressantes :
- Emprise au sol autorisée : 25 %, soit 115,75 m²
- Construction en R+1 autorisée
- Piscine autorisée hors emprise au sol
- Espace de pleine terre : 40 %, soit 185,20 m²
Un bien rare offrant un cadre boisé et préservé, tout en permettant d’imaginer une belle réalisation résidentielle. Une opportunité à découvrir rapidement pour un projet de construction ou d’investissement sur le secteur Royannais.
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