Nouveauté
Les infos Essentielles
Une adresse privilégiée pour imaginer votre futur projet immobilier.
Niché dans un environnement résidentiel paisible, à proximité des commerces et des plages du Platin et du Bureau, ce terrain de 508 m² offre un beau potentiel pour un projet de rénovation ou de reconstruction.
La maison existante de plain-pied et d'une superficie d'environ 54 m² avec véranda est à rénover entièrement, elle représente une belle opportunité de repenser les espaces ou d'envisager une reconstruction (sous réserve des autorisations d'urbanisme).
Un emplacement recherché offrant un excellent potentiel de valorisation, idéal pour une résidence principale, secondaire ou un investissement patrimonial.
En zone UB3 du PLU -
- Maison R+1 possible (hauteur totale ≤ 7 m).
- Emprise au sol maximale : 176,6 m².
- Piscine enterrée autorisée, à 1,50 m minimum des limites de propriété.
- Recul de 3 m minimum par rapport à la rue.
- Recul de 3 m minimum des voisins
Localisation Du bien
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Commerces et santé
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Loisirs
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Ecoles
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Transports
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Pratique
Rez de chaussée
salon/sejour
21.63 m²
chambre
8.3 m²
chambre
15.72 m²
salle de bain
5 m²
Dégagement
3 m²
véranda
14 m²
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