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CÔTÉ PLAGE IMMOBILIER ROYAN PONTAILLAC & SAINT-PALAIS-SUR-MER vous présente une villa d’exception datant de 1890, idéalement située en première ligne, offrant une vue panoramique unique sur la plage de Royan.Édifiée sur quatre niveaux, cette demeure de la Belle Époque développe de généreux volumes avec 13 pièces principales, 3 salles d’eau, 3 salles de bains, ainsi que deux terrasses, dont une face à l’océan pour profiter pleinement du paysage. À l’arrière, un jardin intimiste complète ce bien rare. Cette villa familiale au cachet incomparable représente un potentiel exceptionnel : un relooking intérieur lui permettra de révéler toute sa noblesse et d’allier charme historique et confort contemporain.Un bien unique sur le marché, idéal pour une résidence principale, secondaire ou un projet haut de gamme.
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DPE en cours
Rez de chaussée
pièce à vivre
46 m²
Salon
14.14 m²
loggia
4.89 m²
degagement
4.83 m²
entrée
6.39 m²
bureau
14.04 m²
coin repas
11.76 m²
cuisine
7 m²
Etage 1
Palier
6.9 m²
chambre
17.27 m²
salle d'eau
2.69 m²
chambre
14.28 m²
salle d'eau
3.70 m²
chambre
12.11 m²
salle d'eau
2.48 m²
Etage 2
Palier
5.48 m²
chambre
10.77 m²
salle d'eau
1.61 m²
chambre
8.68 m²
chambre
10.79 m²
Kitchenette
1.65 m²
salle de bain
2.46 m²
Etage -1
entrée
13.08 m²
pièce à vivre
25.99 m²
chambre
15.15 m²
buanderie
15.50 m²
chambre
15 m²
salle de bain
m²
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