Réf : 2179

Exclusif

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Vaux-sur-Mer (17640) PONTAILLAC - VILLA BELLE EPOQUE VUE OCEAN AU PIED DE LA PLAGE- AU PRIX DE 1 199 000 € FAI

7 Pièce(s)

4 Chambre(s)

Les infos Essentielles

Caractéristiques Valeurs

Code postal 17640

Surface habitable (m²) 170 m²

surface terrain 200 m²

Nombre de chambre(s) 4

Caractéristiques Valeurs

Nombre de pièces 7

Nombre de niveaux 3

Vue OCEAN

Nb de salle d'eau 3

Caractéristiques Valeurs

Cuisine Séparée

Mode de chauffage Gaz de ville

Type de chauffage Radiateur

Format de chauffage Individuel

Caractéristiques Valeurs

Terrasse OUI

Nombre de garage 1

Cave OUI

Surface cave (m²) 4

Caractéristiques Valeurs

Exposition Sud-Ouest

Quartier Vaux pontaillac

Copropriété NON

L'AGENCE CÔTÉ PLAGE IMMOBILIER PONTAILLAC vous propose à la vente cette sompteueuse villa belle époque bénéficiant d'une magnifque vue sur la baie de Pontaillac. Elle se compose de 3 niveaux :

RdJ: Deux pièces dont une avec douche, deux pièces de rangement, cave, WC.

Rdc : belle entrée avec escalier, salon salle à manger avec cheminée, cuisine et coin repas, belle chambre avec douche, WC.

A l'étage : 2 gandes chambres, salle d'eau, WC.

Un garage avec accés sur le jardin et terrasse. Terrain de 200 M². Plage à 50 M.

Villa clasée remarquable.

Les infos Financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 1 199 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 1 155 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 3,81 %

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Localisation Du bien

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Les infos Energetiques

DPE ANCIENNE VERSION

Composition des pièces

Rez de chaussée

entrée 6.16 m²

salon/sejour 26.56 m²

cuisine 15.53 m²

WC 0.9 m²

chambre 17.37 m²

avec douche et vasque

Etage 1

chambre 20.35 m²

chambre 17.14 m²

salle d'eau 5.10 m²

chambre 15.33 m²

WC 0.89 m²

3.42 m²

Etage -1

cave 4.16 m²

pièce 1 11.60 m²

6.10 m²

pièce 2 18.39 m²

pièce chambre 3 + salle d'eau 15.62 m²

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Agence Agence COTE PLAGE PONTAILLAC

05 46 06 06 30 pontaillac@coteplageimmobilier.fr 173 Ter avenue Pontaillac 17200 Royan

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