Réf : 1767

Vaux-sur-Mer (17640) MAISON VAUX SUR MER

4 Pièce(s)
3 Chambre(s)

Les infos Essentielles

Caractéristiques Valeurs
Code postal 17640
Surface habitable (m²) 97,88 m²
surface terrain 456 m²
Nombre de chambre(s) 3
Caractéristiques Valeurs
Nombre de pièces 4
Nb de salle d'eau 2
Cuisine Américaine
Type de cuisine Equipée
Caractéristiques Valeurs
Visiophone OUI
Terrasse OUI
Nombre de garage 1
Nombre de parking 2
Caractéristiques Valeurs
Exposition Sud
Année de construction 2023

CÔTÉ PLAGE IMMOBILIER vous propose à la vente, une maison facilement accessible à pied du centre-ville et d'un centre commercial, de plain-pied et son agréable jardin piscinable.

AUX ALENTOURS DE LA PROPRIETE
La maison est située dans une ville côtière. Sa situation idéale offre un accès rapide aux commerces ainsi qu'à la plage et un environnement habité majoritairement à l'année.

LES EXTERIEURS DE LA PROPRIETE
Il sera possible de faire le tour de la maison et accéder à sa terrasse en bois côté sud, et même profiter de soirées ensoleillées.

LES INTERIEURS DE LA PROPRIETE
La maison, d’une superficie habitable d'environ 98 m², offre de plain-pied, une entrée donnant sur un séjour et sa cuisine américaine équipée d’environ 44 m², ainsi qu’un cellier et un wc.
L’espace nuit se compose de 3 chambres dont une suite parentale avec salle d’eau. Une seconde salle d'eau complète cet espace.

Cette maison neuve sera idéale pour une habitation principale ou un lieu de vacances en famille.

LES PRESTATIONS DE LA PROPRIETE
Cuisine entièrement équipée
Placards et aménagements compris
Cellier avec arrivées d'eau
Chauffage au sol
Volets roulants électriques
Tout à l’égout
Terrasse
Clôturée
Garage avec porte automatique
Aux normes RE2020

ACCES
A 3km de Royan, 2km des plages et 800 m des commerces et du centre-ville.

DISPONIBILITE
1er Semestre 2024

Les infos Financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 530 400 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 499 800 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 6.12 %

Nos outils

Imprimer

Localisation Du bien

  • Commerces et santé
  • Loisirs
  • Ecoles
  • Transports
  • Pratique

Les infos Energetiques

DPE GES
Rez de chaussée
salon/sejour 44.26 m²

WC 2.25 m²

chambre 11.48 m²

chambre 11.35 m²

salle d'eau 4.27 m²

Dégagement 4.82 m²

cellier 4.57 m²

chambre 11.84 m²

salle d'eau 3.04 m²

garage 15.26 m²

Intéressé(e) par Ce bien ?

* Champ obligatoire

Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par La Boite Immo agissant comme Sous-traitant du traitement pour la gestion de la clientèle/prospects de l'Agence / du Réseau qui reste Responsable du Traitement de vos Données personnelles.
La base légale du traitement repose sur l’intérêt légitime de l'Agence / du Réseau.
Elles sont conservées jusqu'à demande de suppression et sont destinées à l'Agence / au Réseau.
Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant l'Agence / le Réseau.
Si vous estimez, après avoir contacté l'Agence / le Réseau, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL.
Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr 
Dans le cadre de la protection des Données personnelles, nous vous invitons à ne pas inscrire de Données sensibles dans le champ de saisie libre
contacter l'agence
Ces biens peuvent aussi vous intéresser
Accord
Coup de coeur
Royan (17200)

ROYAN PONTAILLAC VILLA " COTTAGE " TRÈS BIEN SITUÉE AVEC UN BEAU...