Réf : SAINT PALAIS
Nouveauté

Saint-Palais-sur-Mer (17420) SAINT PALAIS / MER - Maison atypique - proche plage - AU PRIX DE 977.600€ HAI

8 Pièce(s)
7 Chambre(s)
1 Salle(s) de bain

Les infos Essentielles

Caractéristiques Valeurs
Code postal 17420
Surface habitable (m²) 275 m²
surface terrain 1 441 m²
Nombre de chambre(s) 7
Caractéristiques Valeurs
Nombre de pièces 8
Nombre de niveaux 3
Nb de salle de bains 1
Nb de salle d'eau 3
Caractéristiques Valeurs
Cuisine Séparée
Type de cuisine Equipée
Mode de chauffage Electrique
Type de chauffage Convecteur
Caractéristiques Valeurs
Format de chauffage Individuel
Nombre de garage 1
Année de construction 1976
Quartier LE PLATIN
Caractéristiques Valeurs
Copropriété NON

Dissimulée au cœur d’un environnement arboré et préservé, cette propriété développe une atmosphère presque hors du temps à quelques pas de la plage.

Implantée sur un terrain clos et arboré de 1 441 m² la propriété bénéficie d’un environnement préservé où la végétation crée une atmosphère intime et apaisante. À l’abri des regards la maison profite d’une situation rare entre calme absolu et proximité immédiate de la plage accessible à pied. Un véritable refuge discret où nature, lumière et douceur de vivre se rencontrent.

La maison déploie environ 210 m² habitables aux volumes singuliers et chaleureux organisés sur plusieurs niveaux, pensée comme une véritable maison de famille, elle offre 7 chambres plusieurs espaces de vie, une mezzanine ainsi que différents espaces indépendants

Le vaste séjour cathédrale sublimé par une imposante cheminée et une charpente apparente constitue le cœur de la maison.

La lumière y circule naturellement entre les ouvertures sur le jardin, les terres cuites patinées, le bois et la pierre, créant une atmosphère authentique et intemporelle.

La maison se dévoile au fil des espaces et des niveaux, dans une atmosphère chaleureuse où la lumière naturelle, les matières authentiques et les ouvertures sur la végétation créent un cadre de vie apaisant et plein de charme.

  • 7 chambres
  • différents espaces de vie
  • mezzanine
  • cave de 15 m2 et garage de 35 m2 environ
  • plusieurs salles d’eau et espaces indépendants

Elle s’adresse à ceux qui recherchent autre chose qu’une simple maison : un lieu avec une âme, une esthétique, une histoire à prolonger et Côté Plage Immobilier vous invite à en franchir le seuil.

Les infos Financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 977 600 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 940 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 4 %
Taxe foncière annuelle 2 855 €
Taxe d'habitation 2 424 €

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Les infos Energetiques

DPE GES
DPE en cours
Rez de chaussée
Dégagement 5.05 m²

carrelage

salon/sejour 55 m²

carrelage

chambre 12.60 m²

carrelage

chambre 11.73 m²

carrelage

chambre 10.13 m²

carrelage

cuisine 10.07 m²

carrelage

salle de bain 4.59 m²

carrelage

WC 1.95 m²

carrelage

Etage 1
mezzanine 10.44 m²

moquette

chambre 15 m²

carrelage

chambre 10.92 m²

carrelage

Dégagement 1.81 m²

carrelage

salle de bain 4.29 m²

carrelage

Etage -1
chambre 12.56 m²

carrelage douche de 1.57 wc 1.12 fosse septique

chambre 28.11 m²

carrelage

cellier 11.88 m²

carrelage

cave 27.60 m²

cave 34.18 m²

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