Réf : 1858
Coup de coeur

Saint-Palais-sur-Mer (17420) Face océan SAINT PALAIS SUR MER - VILLA d'époque - 12 pièces - AU PRIX DE VENTE DE 3 328 000 € HAI

12 Pièce(s)
9 Chambre(s)

Les infos Essentielles

Caractéristiques Valeurs
Code postal 17420
Surface habitable (m²) 310 m²
surface terrain 1 517 m²
Nombre de chambre(s) 9
Caractéristiques Valeurs
Nombre de pièces 12
Nombre de niveaux 3
Vue OCÉAN - PHARE DE CORDOUAN
Nb de salle d'eau 3
Caractéristiques Valeurs
Mode de chauffage Fioul
Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE
Format de chauffage Individuel
Balcon OUI
Caractéristiques Valeurs
Murs mitoyens 1
Nombre de garage 1
Nombre de parking 10
Exposition Sud-Est
Caractéristiques Valeurs
Année de construction 1884
Copropriété NON

Saint Palais sur Mer - CÔTE PLAGE IMMOBILIER ST PALAIS SUR MER vous propose à la vente une belle propriété de 310 m2 édifiée sur un terrain arboré de 1517 m2 dominant l'océan et ses vents -

Charme et authenticité garantis pour cette villa belle d'époque qui se distingue par sa situation et sa vue imprenable à chaque étage sur l'océan et le réputé phare de Cordouan -

Située dans un quartier très prisé, à proximité de la plage de Nauzan & de la réputée plage du Bureau à SAINT PALAIS sur mer - Villa de 1893 d'une belle architecture qui évoque davantage un petit manoir avec son toit d'ardoise à croupes et à égouts retroussés, elle fait partie des premières villas construites sur le secteur , son élégance se distingue également par sa façade agrémentée d'un bow window à pans coupés, ses murs en pierres de taille et en moellons enduits et ses fenêtres groupées par deux sous le même linteau et dotées de garde corps à balustres -

l'entrée principale desservant une salle a manger et sa cuisine avec arrière cuisine donnant sur la cour , un vaste salon et sa rotonde ouvrant sur le jardin , une chambre, en demi palier wc avec lave-mains - l'étage supérieur vous acceuille avec 5 chambres dont certaines assez vastes avec leur cabinet de toilettes avec vue dégagée sur l'océan, en montant demi palier avec wc et son lave-mains - vous profiterez également du dernier étage qui vous fera prendre de la hauteur afin de profiter d'un panorama exceptionnel sur l'océan avec ses 4 chambres avec cabinet de toilettes. Le tout accessible par un magnifique escalier en bois - un sous sol avec chaufferie + cave à vin et atelier avec accès extérieur agrémente l'ensemble -

La villa nécessiite un rafraichissement / rénovation selon les envies et les budgets

Les infos Financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 2 912 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 2 800 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 4 %
Taxe foncière annuelle 3 192 €

Nos outils

Imprimer

Localisation Du bien

  • Commerces et santé
  • Loisirs
  • Ecoles
  • Transports
  • Pratique

Les infos Energetiques

DPE GES
Rez de chaussée
entrée 13.7 m²

salon 34 m²

Salle de détente 5 m²

SALLE À MANGER 34.8 m²

cuisine 10.2 m²

arrière cuisine 29.2 m²

bureau 13.4 m²

Dégagement 6.86 m²

chambre 16.3 m²

chambre 17 m²

chambre 17.8 m²

chambre 17.3 m²

chambre 10.7 m²

chambre 11.2 m²

chambre 15.4 m²

chambre 23.4 m²

salle d'eau 5.25 m²

salle d'eau 5.55 m²

Lavabo 8.71 m²

Lavabo 5.84 m²

WC 1.97 m²

WC 1.98 m²

Atelier 15 m²

Intéressé(e) par Ce bien ?

* Champ obligatoire

Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par La Boite Immo agissant comme Sous-traitant du traitement pour la gestion de la clientèle/prospects de l'Agence / du Réseau qui reste Responsable du Traitement de vos Données personnelles.
La base légale du traitement repose sur l’intérêt légitime de l'Agence / du Réseau.
Elles sont conservées jusqu'à demande de suppression et sont destinées à l'Agence / au Réseau.
Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant l'Agence / le Réseau.
Si vous estimez, après avoir contacté l'Agence / le Réseau, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL.
Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr 
Dans le cadre de la protection des Données personnelles, nous vous invitons à ne pas inscrire de Données sensibles dans le champ de saisie libre
contacter l'agence
Ces biens peuvent aussi vous intéresser
Nouveauté
Royan (17200)

ENSEMBLE IMMOBILIER 2 VILLAS D'ARCHITECTE PONTAILLAC - 300 M PLAGE...

Nouveauté
Vaux-sur-Mer (17640)

VAUX PONTAILLAC ROYAN VILLA VUE OCÉAN AU PRIX DE 2 193 500 € HAI