Réf : 2079

Saint-Palais-sur-Mer (17420) Aperçu océan - Appartement T3 de 67m2 centre-ville de Saint Palais - prix de vente 451500€ HAI

3 Pièce(s)

2 Chambre(s)

Les infos Essentielles

Caractéristiques Valeurs

Code postal 17420

Surface habitable (m²) 67 m²

Surface loi Carrez (m²) 67,36 m²

Nombre de chambre(s) 2

Caractéristiques Valeurs

Nombre de pièces 3

Etage 3

Ascenseur NON

Vue dégagée

Caractéristiques Valeurs

Nb de salle d'eau 1

Cuisine Américaine

Type de cuisine Equipée

Mode de chauffage Electrique, Autre

Caractéristiques Valeurs

Type de chauffage Radiateur, Autre

Format de chauffage Individuel, Individuel

Balcon NON

Terrasse OUI

Caractéristiques Valeurs

Cave OUI

Exposition Sud-Ouest

Année de construction 1970

Quartier CENTRE, le bureau, LE PLATIN

Caractéristiques Valeurs

Copropriété OUI

Lot n° 47

nombre de lots 106

plan de sauvegarde NON

Côté Plage Immobilier vous invite à prendre de la hauteur avec ce bien rare de 67 m² entièrement rénové, situé au dernier étage d’un immeuble des années 70, en plein cœur de Saint-Palais-sur-Mer

à deux pas du centre-ville animé avec ses nombreux commerces et de la réputée plage du Bureau.

Son véritable atout : une terrasse exceptionnelle de 75 m² offrant une vue panoramique à 180°entre terre et mer avec une belle échapée sur l'océan ainsi qu’une véranda de 13 m² pour en profiter été comme hiver .

L’espace intérieur comprend une entrée, une cuisine ouverte aménagée, un salon/séjour lumineux donnant directement sur la véranda et la terrasse, une chambre avec rangements, un bureau aménagé en chambre, une salle d’eau contemporaine, et des toilettes indépendantes.

Une cave vient compléter cet ensemble rare et recherché.

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Les infos Financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 451 500 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 430 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 5 %

Charges 89 €

Taxe foncière annuelle 1 587 €

Taxe d'habitation 908 €

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Localisation Du bien

Commerces et santé
Loisirs
Ecoles
Transports
Pratique

Les infos Energetiques

DPE ANCIENNE VERSION

Composition des pièces

Rez de chaussée

chambre 11 m²

véranda 14 m²

entrée 2 m²

salon/sejour 28.51 m²

bureau 5 m²

Dégagement 1.77 m²

salle de bain 4.24 m²

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Agence Agence Cote Plage St Palais/Mer

05 46 23 65 88 saintpalais@coteplageimmo.fr 7 rue du Logis Vert 17420 Saint-Palais-sur-Mer

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