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Côté Plage Immobilier Royan Pontaillac vous propose cette maison doublement mitoyenne, lumineuse et en triplex idéalement placée dans le quartier boisé de Vallière, à 200m de la plage de la Grande Conche. Si vous hésitez entre une maison et un appartement, ce bien est fait pour vous ! Il vous offre en rez de chaussée, un grand garage de 19,45m2 et une vaste entrée. Au 1er étage, vous y trouverez une pièce de vie (séjour, salon et cuisine aménagée et équipée) ouvrant sur une belle terrasse de 28m2 avec store, un placard et une salle d'eau avec wc. Le 2ème étage est dédié à l'espace nuit, offrant deux chambres avec placards et dressing et un dégagement qui peut-être consacré à un espace travail ou un coin nuit supplémentaire. Le tout en très bon état.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Localisation Du bien
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Commerces et santé
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Loisirs
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Ecoles
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Transports
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Pratique
Les infos Energetiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 230 € et 1 680 € . 2023 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
Rez de chaussée
entrée
12.50 m²
garage
19.45 m²
Etage 1
salon/sejour
27.60 m²
salle d'eau/wc
5.19 m²
terrasse
28 m²
Etage 2
degagement
7 m²
chambre
9 m²
chambre
10.50 m²
salle d'eau/wc
4.30 m²
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Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 230 € et 1 680 € . 2023 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
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