Réf : 2003
Coup de coeur

Royan (17200) ROYAN PONTAILLAC APPARTEMENT VUE OCÉAN AU PRIX DE 1 785 000 € HAI

6 Pièce(s)
3 Chambre(s)

Les infos Essentielles

Caractéristiques Valeurs
Code postal 17200
Surface habitable (m²) 234,71 m²
Surface loi Carrez (m²) 161,74 m²
Nombre de chambre(s) 3
Caractéristiques Valeurs
Nombre de pièces 6
Etage 3
Nombre de niveaux 1
Ascenseur OUI
Caractéristiques Valeurs
Vue OCÉAN, PLAGE ET ESTUAIRE
Nb de salle d'eau 3
Cuisine Séparée
Type de cuisine Equipée
Caractéristiques Valeurs
Mode de chauffage Gaz
Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE
Format de chauffage Individuel
Terrasse OUI
Caractéristiques Valeurs
Murs mitoyens 1
Nombre de garage 1
Cave NON
Exposition Sud-Ouest
Caractéristiques Valeurs
Année de construction 1990
Quartier Pontaillac, Royan
Copropriété OUI

CÔTÉ PLAGE IMMOBILIER ROYAN PONTAILLAC vous présente un appartement d'exception par sa vue panoramique sur l'océan et estuaire ainsi que par sa situation hyper-centre de PONTAILLAC PLAGE, bénéficiant d'une surface CARREZ de 161.74 M2 sooit 234,71 m2 surface totale sol composée de 3 chambres + terrasse de 17,60 m2 avec leurs propres salles d'eau plus un bureau / bibliothèque, vaste séjour s'ouvrant sur la terrasse SUD/OUEST de 20,80 m² pleine vue océan, cuisine indépendante équipée et aménagée avec sa propre terrasse de 34,57 m² . parking privé sous-sol. Pour une meilleure visisbilté et éclaircissement concernant cet appartement unique et rare, je vous invite à nous contacter.

Les infos Financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 1 785 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 1 700 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 5 %
Taxe foncière annuelle 2 827 €

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Les infos Energetiques

DPE GES
Rez de chaussée
dégagement avec placards

entrée 9.53 m²

vestiaire 0.77 m²

bureau 13.71 m²

WC 1.88 m²

cuisine 19.65 m²

cuisine 19.65 m²

salon/sejour 51.33 m²

terrasse 20.80 m²

terrasse 34.57 m²

Etage 1
Palier 5.35 m²

chambre 15.81 m²

salle d'eau 8.17 m²

chambre 15.01 m²

salle de bain 4.55 m²

chambre 8.92 m²

salle d'eau 2.52 m²

dressing 4.54 m²

terrasse 17.60 m²

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