Réf : 2003

Sous-compromis

Royan (17200) ROYAN PONTAILLAC APPARTEMENT VUE OCÉAN AU PRIX DE 1 785 000 € HAI

6 Pièce(s)

3 Chambre(s)

Les infos Essentielles

Caractéristiques Valeurs

Code postal 17200

Surface habitable (m²) 161,74 m²

Surface loi Carrez (m²) 161,74 m²

Nombre de chambre(s) 3

Caractéristiques Valeurs

Nombre de pièces 6

Etage 3

Nombre de niveaux 1

Ascenseur OUI

Caractéristiques Valeurs

Vue OCÉAN, PLAGE ET ESTUAIRE

Nb de salle d'eau 3

Cuisine Séparée

Type de cuisine Equipée

Caractéristiques Valeurs

Mode de chauffage Gaz

Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE

Format de chauffage Individuel

Terrasse OUI

Caractéristiques Valeurs

Murs mitoyens 1

Nombre de garage 1

Cave NON

Exposition Sud-Ouest

Caractéristiques Valeurs

Année de construction 1990

Quartier Pontaillac, Royan

Copropriété OUI

CÔTÉ PLAGE IMMOBILIER ROYAN PONTAILLAC vous présente un appartement d'exception par sa vue panoramique sur l'océan et estuaire ainsi que par sa situation hyper-centre de PONTAILLAC PLAGE, bénéficiant d'une surface CARREZ de 161.74 M2 composée de 3 chambres + terrasse de 17,60 m2 avec leurs propres salles d'eau plus un bureau / bibliothèque, vaste séjour s'ouvrant sur la terrasse SUD/OUEST de 20,80 m² pleine vue océan, cuisine indépendante équipée et aménagée avec sa propre terrasse de 34,57 m² . parking privé sous-sol. Pour une meilleure visisbilté et éclaircissement concernant cet appartement unique et rare, je vous invite à nous contacter.

Les infos Financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 1 785 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 1 700 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 5 %

Taxe foncière annuelle 2 827 €

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Localisation Du bien

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Les infos Energetiques

DPE en cours

Composition des pièces

Rez de chaussée

dégagement avec placards m²

entrée 9.53 m²

vestiaire 0.77 m²

bureau 13.71 m²

WC 1.88 m²

cuisine 19.65 m²

salon/sejour 51.33 m²

terrasse 20.80 m²

terrasse 34.57 m²

Etage 1

Palier 5.35 m²

chambre 15.81 m²

salle d'eau 8.17 m²

chambre 15.01 m²

salle de bain 4.55 m²

chambre 8.92 m²

salle d'eau 2.52 m²

dressing 4.54 m²

terrasse 17.60 m²

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Agence Agence COTE PLAGE PONTAILLAC

05 46 06 06 30 pontaillac@coteplageimmobilier.fr 173 Ter avenue Pontaillac 17200 Royan

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