Réf : 1947

Vendu

Royan (17200) ROYAN - LE PIGEONNIER - APPARTEMENT 6 PCS DANS VILLA VUE MER AU PRIX DE 783 000 € HAI

6 Pièce(s)

3 Chambre(s)

1 Salle(s) de bain

Les infos Essentielles

Caractéristiques Valeurs

Code postal 17200

Surface habitable (m²) 85 m²

Nombre de chambre(s) 3

Nombre de pièces 6

Caractéristiques Valeurs

Nombre de niveaux 2

Vue OCEAN

Nb de salle de bains 1

Nb de salle d'eau 2

Caractéristiques Valeurs

Exposition Sud-Ouest

L'AGENCE CÔTÉ PLAGE IMMOBILIER PONTAILLAC vous propose à la vente dans une villa de caractère au 2ème et dernier étage en pemière ligne vu ocean à 50 M de la plage du Pigeonnier. L'appartement de type T6 en duplex comprenant en rez de chaussée un hall d'entrée, une pièce de vie avec salon et salle à manger cuisine donnant sur un belle terrasse vue sur la plage du Piegeonnier. Un deuxième salon pouvant servir de chambre. une salle de bains, WC. A l'étage : une chambre en mezzanine avec salle de bains privative, deux autres chambres en mansardées, salle d'eau et WC. Place de parking privative , local à vélo privé. Possibilités d'acquerir un second logement type T2 pouvant être attenant a l'appartement principal. Emplacement RARE.

Les infos Financières

Charges 153,21 €

Taxe foncière annuelle 2 431 €

Taxe d'habitation 1 540 €

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Localisation Du bien

Commerces et santé
Loisirs
Ecoles
Transports
Pratique

Les infos Energetiques

Composition des pièces

Etage 1

salon/sejour 37 m²

avec cuisine

salon/chambre 12 m²

salle d'eau 4.60 m²

avec WC

degagement 4.84 m²

entrée

Etage 2

chambre mezzanine 9 m²

chambre 13.54 m²

mansardé

chambre 15.16 m²

coté mer, mansardé

degagement 3.18 m²

salle d'eau 2.74 m²

salle de bain 3.65 m²

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05 46 06 06 30 pontaillac@coteplageimmobilier.fr 173 Ter avenue Pontaillac 17200 Royan

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