Réf : 2185
Coup de coeur

Royan (17200) Pontaillac Bel appartement T4 Aperçu Mer Cave Garage au prix de 997.500€ HAI

4 Pièce(s)
2 Chambre(s)

Les infos Essentielles

Caractéristiques Valeurs
Code postal 17200
Surface habitable (m²) 105 m²
Surface loi Carrez (m²) 107,60 m²
Nombre de chambre(s) 2
Caractéristiques Valeurs
Nombre de pièces 4
Ascenseur OUI
Vue aperçu mer
Nb de salle d'eau 2
Caractéristiques Valeurs
Cuisine Séparée
Type de cuisine Equipée
Mode de chauffage Gaz de ville
Type de chauffage Au sol
Caractéristiques Valeurs
Format de chauffage AUTRE
Interphone OUI
Visiophone OUI
Terrasse OUI
Caractéristiques Valeurs
Murs mitoyens 1
Nombre de garage 1
Cave OUI
Nombre de parking 1
Caractéristiques Valeurs
Exposition Sud-Ouest
Année de construction 2014
Quartier Pontaillac
Copropriété OUI
Caractéristiques Valeurs
nombre de lots 12

PONTAILLAC RARE À LA VENTE. Votre AGENCE CÔTÉ PLAGE IMMOBILIER PONTAILLAC vous présente à deux pas de la plage, ce superbe appartement de 108 m² environ entièrement de plain pied dans une petite résidence de standing. Il se compose d'un vaste et lumineux séjour/ salle à manger ouvrant sur deux terrasses exposées Sud/Ouest avec bel aperçu mer, magnifique jardin paysager privatif, cuisine équipée, un cellier, 2 chambres chacune avec sa salle d'eau et de nombreux rangements, et un wc pmr. Une cave et un garage en annexe. Un bien d'exception, aux prestations soignées dans l'un des secteurs les plus recherchés et prisé du Pays Royannais.

Les infos Financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 997 500 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 950 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 5 %
Charges 145 €
Taxe foncière annuelle 2 670 €

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Localisation Du bien

  • Commerces et santé
  • Loisirs
  • Ecoles
  • Transports
  • Pratique

Les infos Energetiques

DPE GES
DPE ANCIENNE VERSION
Rez de chaussée
salon/sejour 38.10 m²

cuisine 9.10 m²

cellier 4 m²

WC 2.35 m²

degagement 3.15 m²

degagement 4.60 m²

entrée 9.75 m²

degagement 2.85 m²

chambre 11.35 m²

salle d'eau 6.60 m²

chambre 12.95 m²

salle d'eau 2.80 m²

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