Réf : 2177
Exclusif
Nouveauté

Royan (17200) PONTAILAC APPARTEMENT T3 AU PRIX DE 577 500 € HAI

4 Pièce(s)
2 Chambre(s)

Les infos Essentielles

Caractéristiques Valeurs
Code postal 17200
Surface habitable (m²) 87,50 m²
Nombre de chambre(s) 2
Nombre de pièces 4
Caractéristiques Valeurs
Etage 1
Ascenseur OUI
Vue dégagée plage , océan et centre commerce
Nb de salle d'eau 2
Caractéristiques Valeurs
Cuisine Séparée
Type de cuisine Equipée
Mode de chauffage Electrique
Type de chauffage Panneaux rayonnant
Caractéristiques Valeurs
Format de chauffage Individuel
Balcon NON
Terrasse OUI
Cave OUI
Caractéristiques Valeurs
Exposition Sud-Est
Quartier Le Pigeonnier, PLAGE DU CHAY, Plage du Pigeonnier, Pontaillac, Royan
Copropriété OUI
nombre de lots 23
Caractéristiques Valeurs
plan de sauvegarde NON
statut du syndic pas de procédure en cours

CÔTÉ PLAGE IMMOBILIER ROYAN PONTAILLAC & ST-PALAIS-SUR-MER vous présente à la vente ce superbe appartement de 87 m², entièrement rénové avec des prestations de qualité il y a moins de 10 ans. Dès l'entrée, vous découvrirez un vaste hall desservant une agréable pièce de vie comprenant un espace salon/TV et un coin repas convivial. La cuisine, entièrement équipée, bénéficie d'un double accès pour un confort optimal au quotidien. L'espace nuit se compose de deux chambres, chacune disposant de sa salle d'eau privative. De nombreux rangements intégrés complètent harmonieusement l'ensemble. Une terrasse offrant un bel aperçu sur l'océan vient parfaire ce bien, ainsi qu'une cave située au niveau -1 de la résidence.Situé dans une résidence de bon standing avec ascenseur, sans gardien, cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié en plein cœur de Pontaillac, à quelques pas de la plage et des commerces. Un bien idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre de qualité ou un investissement locatif haut de gamme.

Les infos Financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 577 500 €
Charges 133 €
Taxe foncière annuelle 2 484 €
Taxe d'habitation 2 437 €

Nos outils

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Localisation Du bien

  • Commerces et santé
  • Loisirs
  • Ecoles
  • Transports
  • Pratique

Les infos Energetiques

DPE GES
DPE ANCIENNE VERSION
Rez de chaussée
entrée

buanderie

WC

terrasse

pièce à vivre

cuisine

chambre

salle d'eau

chambre

salle d'eau

cave

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