Réf : 1875

Royan (17200) ROYAN PONTAILLAC COTTAGE MODERNE 3 CHAMBRES PISCINE DÉTENTE HAUT DE GAMME

4 Pièce(s)

3 Chambre(s)

Les infos Essentielles

Caractéristiques Valeurs

Code postal 17200

Nombre de chambre(s) 3

Nombre de pièces 4

Nombre de niveaux 1

Caractéristiques Valeurs

Vue jardin / piscine et verdure

Nb de salle d'eau 2

Cuisine Américaine

Type de cuisine Equipée

Caractéristiques Valeurs

Mode de chauffage Climatisation

Type de chauffage Air pulsé

Format de chauffage Individuel

Terrasse OUI

Caractéristiques Valeurs

Nombre de parking 1

Exposition Sud-Est

Année de construction 2023

Quartier PLAGE DU CHAY, Plage du Pigeonnier, Pontaillac, Royan

Venez profiter de l’arrière-saison en bord de mer et découvrir la Villa 26, dans le quartier de Pontaillac, magnifique villa d’architecte neuve, lumineuse et de beaux volumes qui bénéficie d’un emplacement idéal: au calme d’une impasse et à 500 mètres de la plage de Pontaillac. Elle se trouve également à proximité d’un superbe parc arboré. Sa piscine chauffée et sécurisée et sa terrasse agréablement végétalisée vous procureront sérénité et détente. La villa présente un salon séjour avec cuisine ouverte tout équipée, très lumineux grâce aux nombreuses baies vitrées. La terrasse attenante est en partie couverte et donne directement sur la piscine. Deux des chambres sont au rez-de-chaussée, dont une avec salle d’eau. La 3e chambre est à l’étage, bénéficiant d’une terrasse et d’une vue dégagée. La salle d’eau principale, au rez-de-chaussée, présente une belle et grande douche à l’italienne.

Enfin, un petit bureau permettant de télétravailler au calme se trouve aussi au rez-de-chaussée, avec une connexion wifi haut débit. Les 3 chambres et le salon séjour sont climatisés. Les 3 chambres, le salon et le bureau sont tous équipés d’un téléviseur grand écran connecté. La villa possède un jardin joliment végétalisé, et une place de parking privative juste devant l’entrée. La piscine est sécurisée par une alarme, chauffée de mai à septembre et hivernée du 1er octobre au 30 avril.
Pour les animaux, nous n’acceptons que des chiens, un seul par séjour, et UNIQUEMENT après demande de la part du voyageur . Autres remarques : Si nécessaire, une 2e place de parking est possible à 50 mètres.

TARIF MOYENNE SAISON : 2795 € / semaine - TARIF HAUTE SAISON : 3 325 € / semaine . TARIF ALL INCLUSIF ( draps - linge de maison - ménage ) SAUF TAXE DE SEJOUR.

Les infos Financières

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Localisation Du bien

Commerces et santé
Loisirs
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Transports
Pratique

Calendrier de disponibilité
Composition des pièces

Calendrier de disponibilité du bien

Rez de chaussée

chambre m²

salle d'eau m²

espace bien-être m²

pièce à vivre m²

loggia m²

piscine m²

ESPACE TRAVAIL m²

salle d'eau m²

Parking ext m²

cuisine m²

Etage 1

chambre m²

terrasse m²

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Agence Agence COTE PLAGE PONTAILLAC

05 46 06 06 30 pontaillac@coteplageimmobilier.fr 173 Ter avenue Pontaillac 17200 Royan

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