Réf : 22

Royan (17200) Location saisonnière - ROYAN - VILLA/ MAISON avec PISCINE CHAUFFÉE - 5/6 COUCHAGES

4 Pièce(s)

3 Chambre(s)

Les infos Essentielles

Caractéristiques Valeurs

Code postal 17200

Surface habitable (m²) 100 m²

Surface loi Carrez (m²) 100 m²

Nombre de chambre(s) 3

Caractéristiques Valeurs

Nombre de pièces 4

Nb de salle d'eau 2

Cuisine Américaine

Type de cuisine Equipée

Caractéristiques Valeurs

Mode de chauffage Electrique, Bois

Type de chauffage Convecteur, Poêle

Format de chauffage Individuel, Individuel

Terrasse OUI

Caractéristiques Valeurs

Exposition Sud-Ouest

Année de construction 2015

Terrain arboré OUI

COTÉ PLAGE IMMOBILIER vous propose une villa de plain-pied, moderne et confortable, avec piscine chauffée.

L'espace de vie spacieux s'ouvre sur une belle terrasse en bois de 50 m², aménagée avec un salon extérieur, offrant une vue agréable sur un jardin arboré et clôturé de 200 m², sans vis-à-vis.

La cuisine moderne, entièrement équipée avec un îlot central, est complétée par un cellier.

Caractéristiques principales :

Piscine chauffée au sel (dimensions : 4 x 4,5 m, profondeur 1,40 m)
3 chambres :
- Deux chambres avec lits doubles (140 cm et 120 cm), placards et salle d'eau privative communicante avec douche à l’italienne.
- Une suite parentale avec lit king-size (160 cm), dressing et salle d’eau privative avec douche à l’italienne.
Exposition : Séjour et jardin orientés EST/SUD/OUEST.
Deux places de parking.

Équipements :

✅ Cuisine & électroménager : Vaisselle, plaques de cuisson, four, micro-ondes, réfrigérateur, congélateur, lave-vaisselle, cafetière, grille-pain, bouilloire, robots de cuisine, lave-linge, fer et table à repasser.
✅ Multimédia : Accès Internet WIFI gratuit, TV écran plat, enceinte.
✅ Extérieur : Salon de jardin, table à manger (8 places), 3 chiliennes, plancha à gaz, table de ping-pong avec accessoires.

Un cadre idéal pour des moments de détente et de convivialité !

Situé à proximité de tous commerces : boulangerie à 1 km, marché de Vaux-sur-Mer à 1,7 km (3 minutes en voiture), marché de Royan à 1,6 km (également 3 minutes en voiture), et centre commercial à 1,2 km.

Les plages sont facilement accessibles :

Plage de Pontaillac à 2,4 km (5 minutes en voiture)
Plage de Nauzan à 3,7 km (7 minutes en voiture)

TARIF : mi JUILLET / SEMAINE : 1 650 € - TARIF HAUTE SAISON / SEMAINE : 2000€ honoraires d'agence inclus + ménage inclus + draps fournis -

25% à la réservation, le solde le jour de votre arrivée + caution et taxe de séjour à régler -

Dans notre magnifique région, entre nature préservée et océan, nous avons à cœur de protéger l’environnement. Animés par cette conviction, nous avons opté pour une approche écoresponsable en installant des panneaux solaires, en recyclant nos déchets (composteur) et en récupérant l’eau de pluie.

Les infos Financières

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05 46 23 65 88 saintpalais@coteplageimmo.fr 7 rue du Logis Vert 17420 Saint-Palais-sur-Mer

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