Maison de ville ROYAN centre-ville 5 chambres

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Coup de coeur

Maison 175 m² - 7 pièces - Royan (17200)

Ref 1469
Prix
768 800 HAI*
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Description de l'offre

En plein coeur du centre-ville, maginifque maison de ville de 1949 entièrement rénovée sur 3 niveaux. Rdc comprenant l'enttrée, une chambre avec salle de'eau et WC, garage porte automatisée, buanderie, chaufferie, cave. 1er étage donnant sur la cour avec accés de plain pied coté rue composé d'une pièce de vie de 38 m2 avec véranda chauffée de 17 m2, cuisine séparée, bureau, WC. Au 2ème étage: Une première chambre de 22 m2 avec placard donnant sur une salle d'eau, une seconde chambre de 17 m2 avec placard et une troisième chambre de 11 m2, WC lave main. Cour etxrérieure avec spa de nage et abri de jardin avec deuxième accés rue. Menuiserie alu Double vitrage avec volet solaire, comble isolé, adoucisseur, alarme. 250 m du marché central, 250 m d'un supermarché et 400 m de la plage de la grande conche

Descriptif du bien

Code postal 17200


Surface habitable (m²) 175 m²


surface terrain 241 m²


Nombre de chambre(s) 5


Nombre de pièces 7


Nombre de niveaux 3


Nb de salle d'eau 2


Cuisine SEPAREE


Type de cuisine SEMI-EQUIPEE


Mode de chauffage GAZ


Type de chauffage RADIATEUR


Format de chauffage CENTRAL


Visiophone OUI


Terrasse OUI


Murs mitoyens 2


Nombre de garage 1


Année de construction 1949


copropriété NON


Prix de vente honoraires TTC inclus 768 800 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 740 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 3,89 %


Taxe foncière annuelle 2 160 €


Diagnostics de performance énergétique

DPE
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