VUE IMPRENABLE SUR L'OCÈAN

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Maison 136.57 m² - 5 pièces - Saint-Palais-Sur-Mer (17420)

Ref 1174
Prix
1 245 000 HAI*
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Description de l'offre

SAINT PALAIS SUR MER -  Face à l'incontournable phare de Cordouan située à quelques encablures du centre ville et de la plage de ST PALAIS sur MER - Coté plage immobilier vous invite à découvrir cette élégante villa des années 1900 d'environ 136 m2 édifiée sur un terrain arboré d'environ 1049 m2  - Le rez-de-chaussée s'agrémente d'une vaste pièce de vie d'environ 52 m2 avec une belle hauteur sous plafond,  très lumineuse ouvrant sur une terrasse de 25 m2 avec un magnique panoranique sur l'océan , une cuisine aménagée & séparée donnant sur le jardin à l arrière de la villa , une chambre avec salle d'eau & toilettes , wc indépendant - L'étage acceuille un palier, deux chambres toutes deux en façade avec vue océan dont une ouvrant sur un balcon , salle de bains/wc,  wc indépendant -  Au sous-sol un spacieux garage, une chaufferie & cave - Équipements: Cheminée - Garage avec porte robotisée - Double vitrage - Volets électriques - Stores bannes électriques - Chaudière à gaz

Descriptif du bien

Code postal 17420


Surface habitable (m²) 136,57 m²


surface terrain 1 049 m²


Surface loi Carrez (m²) 136.57


Nombre de chambre(s) 3


Nombre de pièces 5


Nombre de niveaux 2


Vue OCEAN


Nb de salle de bains 1


Nb de salle d'eau 1


Cuisine SEPAREE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage GAZ


Type de chauffage RADIATEUR


Format de chauffage INDIVIDUEL


Terrasse OUI


Nombre de garage 1


Exposition SUD-OUEST


Année de construction 1902


Terrain arboré OUI


Prix de vente honoraires TTC inclus 1 245 000 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 1 203 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 3,49 %


Taxe foncière annuelle 1 698 €


Taxe d'habitation 1 275 €


copropriété OUI


Diagnostics de performance énergétique

DPE
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