Réf : 2044

Nouveauté

Vaux-sur-Mer (17640) VAUX PONTAILLAC MAISON VUE OCÉAN AU PRIX DE 880 000 € HAI

5 Pièce(s)

5 Chambre(s)

Les infos Essentielles

Caractéristiques Valeurs

Code postal 17640

Surface habitable (m²) 116 m²

surface terrain 551 m²

Nombre de chambre(s) 5

Caractéristiques Valeurs

Nombre de pièces 5

Nombre de niveaux 1

Vue océan

Nb de salle d'eau 3

Caractéristiques Valeurs

Cuisine Séparée

Type de cuisine Equipée

Mode de chauffage Fioul

Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE

Caractéristiques Valeurs

Format de chauffage Individuel

Terrasse OUI

Nombre de garage 1

Cave OUI

Caractéristiques Valeurs

Nombre de parking 1

Exposition Sud-Ouest

Terrain piscinable OUI

Terrain arboré OUI

CÔTÉ PLAGE IMMOBILIER ROYAN PONTAILLAC ST PALAIS SUR MER vous présente cette maison des années 60, d'une surface habitable de 116m2 environ, à deux pas de la plage de Saint Sordelin et offrant une vue extraordinaire sur l'océan. Elle comprend : une entrée, un wc indépendant, une cuisine aménagée et équipée, une pièce de vie avec accès terrasse, trois chambres et deux salles d'eau. Au rez de jardin, un garage, une cave, un débarras, une chaufferie, deux autres chambres, un dégagement, une salle d'eau avec WC. Le tout édifié sur un terrain entièrement clos de 551 m2. AUDIT ENERGÉTIQUE RÉALISÉ le 20/01/2025. DONT honoraires 3,66 % à la charge de l'ACQUÉREUR. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Les infos Financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 850 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 820 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 3,66 %

Taxe foncière annuelle 2 500 €

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Localisation Du bien

Commerces et santé
Loisirs
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Transports
Pratique

Les infos Energetiques

DPE ANCIENNE VERSION

Composition des pièces

Rez de chaussée

entrée m²

WC m²

cuisine m²

pièce à vivre m²

chambre m²

salle d'eau m²

terrasse m²

Etage -1

chambre m²

garage m²

cave m²

buanderie m²

chaufferie m²

chambre m²

degagement m²

salle d'eau m²

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05 46 06 06 30 pontaillac@coteplageimmobilier.fr 173 Ter avenue Pontaillac 17200 Royan

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