Réf : 2051
Exclusif
Nouveauté

Saint-Palais-sur-Mer (17420) Maison familiale avec piscine à 2 km de la plage - Quartier calme proche commodités - PRIX DE VENTE 434.600€

5 Pièce(s)
4 Chambre(s)
1 Salle(s) de bain

Les infos Essentielles

Caractéristiques Valeurs
Code postal 17420
Surface habitable (m²) 120 m²
surface terrain 138 m²
Surface loi Carrez (m²) 115,39 m²
Caractéristiques Valeurs
Nombre de chambre(s) 4
Nombre de pièces 5
Nombre de niveaux 2
Vue PISCINE
Caractéristiques Valeurs
Nb de salle de bains 1
Cuisine Américaine
Type de cuisine Equipée
Mode de chauffage Electrique, Autre
Caractéristiques Valeurs
Type de chauffage Convecteur, Cheminée
Format de chauffage Individuel, Individuel
Terrasse OUI
Nombre de garage 1
Caractéristiques Valeurs
Copropriété NON

Une exclusivité présentée par COTÉ PLAGE Immobilier, charmante maison 4 chambres avec piscine, à 2 km de la réputée plage du bureau située dans un quartier paisible, cette charmante maison à étage exposée sud-est vous séduira par ses volumes et son agencement fonctionnel.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un espace de vie lumineux composé d'un salon avec cheminée insert ouvert sur une cuisine entièrement équipée, le tout s'ouvre sur une agréable terrasse donnant sur la piscine, parfaite pour profiter des belles journées.

Un WC séparé et un cellier complètent ce niveau.

À l'étage supérieur un grand dégagement dessert quatre chambres confortables et une salle de bain avec wc.

Vous bénéficierez également d'un abri pour une voiture avec un local vélo et de la proximité immédiate des commerces de proximité (900 m) -

Atouts supplémentaires :

  • Piscine. -
  • Quartier calme. -
  • Exposition sud-est. -
  • Plages accessibles à pied ou à vélo. -
  • Commodités à moins d'1 km -

Une belle opportunité pour une résidence principale ou secondaire à deux pas de l'océan !

Les infos Financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 434 600 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 410 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 6 %
Taxe foncière annuelle 2 143 €

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Localisation Du bien

  • Commerces et santé
  • Loisirs
  • Ecoles
  • Transports
  • Pratique

Les infos Energetiques

DPE GES
DPE en cours
Rez de chaussée
salon/sejour 52.6 m²

avec cheminée avec insert

cellier 5.77 m²

avec cumulus

WC 1.714 m²

salle de bain 6.24 m²

Etage 1
chambre 11.36 m²

chambre 11.17 m²

chambre 10.59 m²

chambre 11.65 m²

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