Réf : 1729
Nouveauté

Saujon (17600) SAUJON - proche port de Ribérou - Villa avec piscine - Grand terrain

8 Pièce(s)
5 Chambre(s)
1 Salle(s) de bain

Les infos Essentielles

Caractéristiques Valeurs
Code postal 17600
Surface habitable (m²) 256 m²
surface terrain 2 876 m²
Nombre de chambre(s) 5
Caractéristiques Valeurs
Nombre de pièces 8
Nombre de niveaux 2
Vue parc arboré
Nb de salle de bains 1
Caractéristiques Valeurs
Nb de salle d'eau 3
Cuisine Séparée
Type de cuisine Equipée
Mode de chauffage Pompe à chaleur
Caractéristiques Valeurs
Type de chauffage Au sol
Format de chauffage Individuel
Terrasse OUI
Nombre de garage 1
Caractéristiques Valeurs
Exposition Sud
Année de construction 1994
Terrain arboré OUI
Copropriété NON

Coté plage immobilier vous propose à la vente cette ravissante villa de style provencal qui avec le temps a permis à la végétation de prendre racine dans son jardin & autour de la piscine, tous les massifs qui la bordent ont été faconnés par les maîtres des lieux.

Cette villa très atypique vous séduira par son environnement calme et sauvegardé - Découvrons maintenant l'agencement : Rez-de-jardin:

Entrée - wc invité,

séjour / salon lumineux avec ses grandes baies ouvrant sur la piscine bordée par ses terrasses -

une cuisine équipée & aménagée, avec à l'extérieur une cuisine d'été + arrière cuisine -

cellier - laverie -

bureau avec nombreux rangements -

Suite parentale , dressing, salle de bains/douche balnéo -

Deux chambres - Salle de bains, wc -

Pièce de loisirs avec mezzanine et salle de bains - cave à vin.

À l'étage une chambre avec salle de bains -

Dépendance : pour les amateurs de sport une salle dédiée à la remise en forme, et pour la détente un pool house bordé de palmiers -

Un garage d'environ 46 m2 avec double ouverture sans oublier un vaste espace extérieur pour voiture -

La maison est équipée : Cheminée, Chauffage au sol par pompe à chaleur , Double vitrage, volets électriques avec commande centralisée, Climatisation, Panneaux solaires, puits -

À 1200 m du centre commercial & 1km du réputé port Le ribérou

Découvrir le bien

Les infos Financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 966 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 920 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 5 %
Taxe foncière annuelle 2 500 €

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Localisation Du bien

  • Commerces et santé
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Les infos Energetiques

DPE GES
Rez de chaussée
salon/sejour 63 m²

cuisine 19 m²

chambre 9.68 m²

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