Réf : 1774
Sous-compromis
Exclusif

Royan (17200)  EXCLUSIVITÉ SUR ROYAN PONTAILLAC UNE VILLÉGIATURE BOURGEOISE DU TYPE COTTAGE

8 Pièce(s)
4 Chambre(s)

Les infos Essentielles

Caractéristiques Valeurs
Code postal 17200
Surface habitable (m²) 233 m²
surface terrain 1 442 m²
Nombre de chambre(s) 4
Caractéristiques Valeurs
Nombre de pièces 8
Nombre de niveaux 3
Mode de chauffage Gaz
Type de chauffage Radiateur
Caractéristiques Valeurs
Format de chauffage Individuel
Quartier Le Chay, LE MARCHÉ, Le Pigeonnier, PLAGE DU CHAY, Pontaillac, Royan

COTÉ PLAGE IMMOBILIER PONTAILLAC vous présente à la vente une propriété d'intérêt architectural édifié sur une parcelle de 1442 m2 boisé qui autrefois dépendait du petit domaine de la Métairie, cette villa d'une sufarce habitable de 233 M2 environ est composée de 8 pièces dont 4 chambres, salon cheminée / salle à manger en enfilade, cuisine indépendante entièrement équipée et un espace bien être pour détente familiale .

Un sous-sol avantagueux, un grand garage de 26 m2 ainsi qu'une piscine de belle dimension. Excellente situation entre plages et centre ville, un intérieur entièrement rénové en 2017/2018.

Les infos Financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 1 570 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 1 500 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 4.67 %
Taxe foncière annuelle 3 742 €

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Les infos Energetiques

DPE GES
Rez de chaussée
GARAGE 25.71 m²

salon/sejour 52.32 m²

entrée 7.78 m²

cuisine 20.61 m²

buanderie 9.20 m²

Dégagement 5.74 m²

WC 1.13 m²

Etage 1
Palier 4.89 m²

dressing 3.70 m²

chambre 18.15 m²

espace bien-être 31.50 m²

dressing 5.71 m²

salle de bain 10.49 m²

Etage 2
salle d'eau 3.24 m²

chambre 17 m²

salle de bain 2.73 m²

chambre 12.20 m²

Palier 14.39 m²

chambre 13.17 m²

WC 0.94 m²

Etage -1
degagement 18.01 m²

cave à vin 5.87 m²

réserve 23.21 m²

chaufferie 6.03 m²

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