Réf : 2141
Exclusif
Nouveauté

Royan (17200) PONTAILLAC PREMIERE LIGNE OCEAN - APPARTEMENT T3 - PARKING - GARAGE - AU PRIX DE 1 039 500 € FAI

3 Pièce(s)
2 Chambre(s)

Les infos Essentielles

Caractéristiques Valeurs
Code postal 17200
Surface habitable (m²) 86 m²
Nombre de chambre(s) 2
Nombre de pièces 3
Caractéristiques Valeurs
Etage 4
Ascenseur OUI
Vue OCEAN
Nb de salle d'eau 2
Caractéristiques Valeurs
Cuisine Séparée
Type de cuisine Equipée
Mode de chauffage Gaz de ville, Climatisation
Type de chauffage Radiateur, TRAD_TYPE_CHAUFF_AIR_EAU
Caractéristiques Valeurs
Format de chauffage Individuel, Individuel
Balcon OUI
Nombre de garage 1
Nombre de parking 1
Caractéristiques Valeurs
Exposition Sud-Ouest
Copropriété OUI
nombre de lots 94
Quote Part annuelle des charges 2 720 €

L'AGENCE COTÉ PLAGE IMMOBILIER PONTAILLAC vous propose à la vente ce magnifique appartement type 3 pièces de 86 m² dans une résidence de standing. Il se compose d'une belle entrée avec rangements, une pièce de vie de 40 m² lumineuse et ouvrant sur le balcon avec vue imprenable sur le la côte et le phare de cordouan., 2 chambres avec accés sur le balcon, cuisine aménagée et équipée ( cave à vin, four, four miro-onde, frigo) avec nombreux rangements, deux salles d'eau avec WC intégré . L'appartement dispose d'un parking privatif exterieur et d'un garage en sous-sol avec volet electrique. Situation exceptionnelle et bien rare sur le secteur de PONTAILLAC et la cote ROYANNAISE.

Les infos Financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 1 039 500 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 990 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 5 %
Charges 227 €
Taxe foncière annuelle 2 659 €
Taxe d'habitation 2 611 €

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Localisation Du bien

  • Commerces et santé
  • Loisirs
  • Ecoles
  • Transports
  • Pratique

Les infos Energetiques

DPE GES
DPE en cours
Etage 4
entrée 1.83 m²

carrelage

salon/sejour 40.77 m²

Carrelage

cuisine 8.03 m²

carrelage

chambre 14.17 m²

Parquet flottant

chambre 10.94 m²

salle d'eau 3.55 m²

salle d'eau 3.40 m²

degagement 3.98 m²

placard

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