Réf : 2014

Nouveauté

Royan (17200) ROYAN CENTRE FONCILLON 2 PIÈCES TERRASSE CAVE AU PRIX DE 187 000 € HAI

2 Pièce(s)

1 Chambre(s)

1 Salle(s) de bain

Les infos Essentielles

Caractéristiques Valeurs

Code postal 17200

Surface habitable (m²) 54 m²

Surface loi Carrez (m²) 53,91 m²

Nombre de chambre(s) 1

Caractéristiques Valeurs

Nombre de pièces 2

Etage 1

Ascenseur NON

Vue AVENUE DE PONTAILLAC --- VUE SUR IMMEUBLE

Caractéristiques Valeurs

Nb de salle de bains 1

Cuisine Séparée

Type de cuisine Equipée

Mode de chauffage Gaz de ville

Caractéristiques Valeurs

Type de chauffage Radiateur

Format de chauffage Individuel

Interphone NON

Visiophone NON

Caractéristiques Valeurs

Terrasse OUI

Murs mitoyens 2

Cave OUI

Surface cave (m²) 5.95

Caractéristiques Valeurs

Exposition Sud-Ouest

Quartier FONCILLON, Front de mer Royan, LE MARCHÉ, Le Pigeonnier, Plage du Pigeonnier, Pontaillac, Royan, Église Notre-Dame de ROYAN

Copropriété OUI

Lot n° 6 et 1

Caractéristiques Valeurs

nombre de lots 6

CÔTÉ PLAGE IMMOBILIER ROYAN PONTAILLAC vous présente à la vente cet appartement de 54 m² avec terrasse et cave situé dans le quartier de Foncillon à 200 m de la plage, du palais des congrès et du port ainsi qu'a 500 m de la plage du chay et de sa thalasso, Au 1er étage d'un petit immeuble sans ascenseur, exposé sud/ouest il est composé d'une belle entrée, salon de 20 m² environ donnant sur la terrasse, cuisine équipée, une belle chambre, salle de bain, Wc séparé. Actuellement l'appartement est loué en bail meublé 1 an renouvelable en date du 26/12/2025. Taxe foncière 1230 € - syndic bénévole - Pas de charges courantes

Les infos Financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 187 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 175 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 6,86 %

Taxe foncière annuelle 1 230 €

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Localisation Du bien

Commerces et santé
Loisirs
Ecoles
Transports
Pratique

Les infos Energetiques

Composition des pièces

Rez de chaussée

entrée 4.89 m²

WC 1.76 m²

cuisine 8.46 m²

chambre 13.89 m²

pièce à vivre 19.35 m²

salle de bain 4.62 m²

degagement 0.94 m²

cave 5.95 m²

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Agence Agence COTE PLAGE PONTAILLAC

05 46 06 06 30 pontaillac@coteplageimmobilier.fr 173 Ter avenue Pontaillac 17200 Royan

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