Royan/ Pontaillac, Maison d'Architecte, Proche plage et commerces

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Nouveauté

Maison 118 m² - 4 pièces - Royan (17200)

Ref 1399
Prix
525 000 HAI*
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Description de l'offre

Un morceau d'histoire avec cette villa aux lignes typiques des année 60 de l'architecte Henri Zimmer qui à participé à la reconstruction de Royan. Emplacement et environnement privilégié, elle se situe à 350M de la fameuse plage de Pontaillac, son Casino et ses Restaurants. Beau terrain verdoyant aux accent du sud avec son jardin en escalier. Maison sur 2 niveaux, le rez de jardin propose environ 50M2 avec 3 chambres dont 2 suites parentales. Le plateau principale d'environ 82M2 comprend une entrée, un séjour avec cheminée ouvrant sur une spacieuse loggia, une cuisine indépendante, trois chambres, deux salles d'eau, wc, accés au jardin par escalier. Parking privé sécurisé. A rénover. Enorme potentiel!

Descriptif du bien

Code postal 17200


Surface habitable (m²) 118 m²


surface terrain 682 m²


Nombre de chambre(s) 3


Nombre de pièces 4


Nombre de niveaux 1


Vue jardin


Cuisine SEPAREE


Mode de chauffage FIOUL


Type de chauffage RADIATEUR


Format de chauffage INDIVIDUEL


Exposition SUD


Année de construction 1960


Quartier Pontaillac, Royan


Prix de vente honoraires TTC inclus 525 000 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 500 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 5 %


Diagnostics de performance énergétique

DPE
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